|
Belediye Meclisinin 02/03/2020 tarih ve 104 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez, Zafer Mahallesi, K25D01B2B, K25D02A1A Pafta, 128 Ada, 1 Numaralı Parseldeki Sosyo-Kültürel Özel Proje Alanında imar plan değişikliği isteği incelendi.
İlimiz Merkez Ömer-Gecek Termal Turizm Bölgesinde, tapuda Çakır (Köyü) Mahallesinde bulunan mülkiyeti Maliye Hazinesine ait, Mülga 2164 Parselin yaklaşık 24.691,21 m² lik kısmı Müze Hizmet Binası yapılması amacı ile Kültür ve Turizm Bakanlığı, Yatırım İşletmeler Genel Müdürlüğü'nün 24/06/2008 tarih ve 63-14 sayılı Kararına uygun olarak 4957/2634 sayılı Turizm Teşvik Kanunu'nun 7.maddesi uyarınca plan düzenlenmesi yapıldığı görülmüştür.
Söz konusu taşınmazın üzerine Müze Hizmet Binası yapılabilmesi için İlimiz Merkez, Zafer Mahallesi, 128 Ada, 1 Parselin (mevcut müze arsası) tapusu Toki'ye devir edilmiştir.
Devir edilen mevcut müze arsasının satışı gerçekleşmesi için imar planlarında 02/06/2009 tarih ve 281 sayılı Meclis Kararı ile değişiklik yapılarak ilgi alanın "Sosyo-Kültürel Özel Proje Alanı" (Kültürel etkinlik, konut ve ticaret) olarak belirlendiği daha sonra ise parselin vaziyet planlarına göre ifraz edilmesi ve yapı yaklaşım mesafelerinin ada bazında 5 metre olarak belirlenmesi amacı ile Belediye Meclisinin 02/01/2013 tarih ve 29 sayılı Kararı ile imar plan değişikliği yapıldığı anlaşılmıştır. Daha sonra mevcut Müze arsasının satışı yapılmış olup ancak, yeni müze hizmet binası mücbir sebeplerden dolayı yapılamadığından arsa alanı yatırımcı tarafından tekrar Toki'ye iade ettiği belirlenmiştir.
Belediye Meclisinin 02/06/2009 tarih ve 281 sayılı ve 02/01/2013 tarih ve 29 sayılı Kararlarının iptal edilerek, Cumhurbaşkanlığı Makamı tarafından kamuoyunun bilgisine sunulan 100 Günlük İcraat Programı çerçevesinde daha önce çalışmalarının başlanmış olan Millet Bahçeleri ve Millet Kıraathaneleri kapsamında kullanılması yönelik bu arsayı şehrimize kazandırmak ve şehrimizin büyümesiyle birlikte nüfus artışına doğru orantılı olarak bölgenin rekreasyon alanı ihtiyacını karşılamak amacıyla söz konusu yerin Rekreasyon Alanı olarak imar plan düzenlemesinin yapılması kamu yararına olacaktır.
Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP: 03756479 ve UİP: 03868361’tir
Durum Meclisimize arz olunur.
|