Belediye Meclisinin 01/09/2022 tarih ve 474 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez Eski Mahalle muhtarlarımızdan Salih BOZOKLU isimli vatandaşımız, İlimiz Merkez Esentepe, Mareşal Fevzi Çakmak, Gazi, Kanlıca İstiklal ve Zafer mahallelerinde yeniden dönüşüm yapılarak bu bölgelerde yapı yüksekliklerinin artırılması için imar plan değişikliği yapılması isteği incelendi.
Bu bölgeler planlanırken verilen emsallere göre sosyal altyapı (okul, cami, sağlık ocağı, yeşil alan, park, oyun alanı, spor alanı vb.) ve teknik altyapı (su, kanalizasyon, elektrik, yol vb.) oluşturulmuştur.
Yoğunluk artışı verildiğinde ise sosyal ve teknik altyapı ihtiyaca cevap veremeyeceği için olumsuz etkilenecektir.
Ayrıca bu bölgede oluşan yapılanmalar tamamen mevcut emsal inşaat alanına göre oluştuğu için vatandaşlarımız arasında eşitsizliğe sebebiyet verecektir.
Belirtilen gerekçelerden dolayı isteğin ilave ve revizyon imar plan çalışması içerisinde değerlendirilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Durum Meclisimize arz olunur.
|