T.C. AFYONKARAHİSAR BELEDİYE BAŞKANLIĞI
BAYINDIRLIK ve İMAR KOMİSYON RAPORU
Sıra No Raporunun Tarih ve Sayısı Kararın Özeti
1 12.11.2025 – 61
Belediye Meclisinin 30.11.2025 tarih ve 586 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkezinde bulunan çeşitli bölgelerde verilen TAKS – KAKS alanların herhangi bir artış olmaksızın Emsale dönüştürülmesi için imar plan değişikliği yapılması isteği incelendi.
Konunun Belediyemiz elemanlarınca yerinde detaylı teknik incelemesi yapılarak çalışmalar tamamlandıktan sonra tekrar meclis gündemine alınması komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Durum Meclisimize arz olunur.
2 12.11.2025 - 62
Park Bahçeler Müdürlüğü’nün 24.10.2025 tarih ve 226201 sayılı yazısı ile Belediye Meclisine sunulan, Belediye Meclisinin 03.11.2025 tarih ve 584 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen; Park Bahçeler Müdürlüğü tarafından yapılan, Afyonkarahisar İli Merkez Orhangazi Mahallesi Hüseyin TİRYAKİOĞLU Caddesi ve 1770 Sokak kesişiminde bulunan yeşil alana “Eczacılar Parkı” isminin verilmesi talebi komisyonumuzca incelenmiştir.
5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin “n” bendi ve 81. maddesi gereği, Park Bahçeler Müdürlüğü tarafından yapılan, Afyonkarahisar İli Merkez Orhangazi Mahallesi Hüseyin TİRYAKİOĞLU Caddesi ve 1770 Sokak kesişiminde bulunan yeşil alana “Eczacılar Parkı” isminin verilmesi komisyonumuzca kabul edilmiştir.
Durum Meclisimize arz olunur.
3 12.11.2025 - 63
Park Bahçeler Müdürlüğü’nün 28.10.2025 tarih ve 226415 sayılı yazısı ile Belediye Meclisine sunulan, Belediye Meclisinin 03.11.2025 tarih ve 585 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen; Park Bahçeler Müdürlüğü tarafından, Şehit Eşi Yeşim ÖZEN’in talebi doğrultusunda Afyonkarahisar İli Merkez Fatih Mahallesi 779 ve 784 Sokak arasında bulunan parka “Şehit Önder ÖZEN Parkı” isminin verilmesi talebi komisyonumuzca incelenmiştir.
5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin “n” bendi ve 81. maddesi gereği, Park Bahçeler Müdürlüğü tarafından, Şehit Eşi Yeşim ÖZEN’in talebi doğrultusunda Afyonkarahisar İli Merkez Fatih Mahallesi 779 ve 784 Sokak arasında bulunan parka “Şehit Önder ÖZEN Parkı” isminin verilmesi komisyonumuzca kabul edilmiştir.
Durum Meclisimize arz olunur.
4 12.11.2025 - 64
Belediye Meclisinin 03.11.2025 tarih ve 587 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen; Kanlıca Mahallesinde bulunan henüz ismi/numarası olmayan yollara isim/numara verilmesi isteği komisyonumuzca incelenmiştir.
5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin “n” bendi ve 81. maddesi gereği, Adres ve Numaralamaya İlişkin Yönetmeliğin 11., 14. ve 18. Maddeleri gereğince; aşağıdaki listede önerilen isim/numaraların Kanlıca Mahallesinde bulunan henüz ismi/numarası olmayan yollara verilmesi komisyonumuzca kabul edilmiştir.
SIRA NO MAHALLE ADI AÇIKLAMA MEVCUT İSİM ÖNERİLEN İSİM
1 KANLICA 158 ada 13 parsel, 5358 ada 1 parsel ile 158 ada 10 parsel, 5355 ada 1 parsel arasında kalan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir. 2476 SOKAK
2 KANLICA 5353 ada 2 parsel, 5355 ada 1 parsel ile 5352 ada 1 parsel, 5351 ada 1 parsel arasında kalan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir. 2477 SOKAK
3 KANLICA 5355 ada 1 parsel ile 5357 ada 2 parsel, 159 ada 28 parsel arasında kalan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir. 2478 SOKAK
4 KANLICA 5354 ada 1 parsel ile 5355 ada 2 parsel, 5355 ada 4 parsel arasında kalan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir. 2479 SOKAK
5 KANLICA 5354 ada 4 parsel ile 5353 ada 1 parsel, 5353 ada 3 parsel arasında kalan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir. 2480 SOKAK
Durum Meclisimize arz olunur.
5 01.12.2025 – 65
Belediye Meclisinin 01.12.2025 tarih ve 649 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Kanlıca Mahallesi 5350 ada 1 parsel, 5353 ada 2 parsel, 5355 ada 1 parsel, 5358 ada 2 parsel, 5358 ada 7 parsel, 5354 ada 5 parsel ve 5351 ada 1 parselin bulunduğu alanlarda imar Planı Değişikliği yapılması isteği incelendi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı İmar ve Planlama Dairesi Başkanlığı’nın 31.10.2025 tarih ve 954594 sayılı yazıları ile Belediye Başkanlığımıza gönderilen; Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi, Kanlıca Mahallesinde, TOKİ mülkiyetinde bulunan muhtelif taşınmazlar üzerinde TOKİ tarafından yürütülmekte olan Sosyal Konut projeleri kapsamında ihtiyaç duyulan Teknik Altyapı Alanları için 5350 ada 1 parsel, 5353 ada 2 parsel, 5355 ada 1 parsel, 5358 ada 2 parsel ve 5358 ada 7 parsellerin uygun bölümlerinde "Teknik Altyapı Alanı" kullanımının ayrılması ve 5354 ada 5 parselin bulunduğu alandaki konut alanının park alanına doğru genişletilerek, azaltılan park alanının konut alanı olarak planlı 5351 ada 1 parselden karşılanmasına yönelik hazırlanan imar planı değişiklikleri komisyonumuzca değerlendirilmiştir.
Sosyal konut projesi kapsamında artan nüfusun ihtiyaç duyduğu teknik altyapı ihtiyacının karşılanması için; 5350 ada 1 parsel, 5353 ada 2 parsel, 5355 ada 1 parsel, 5358 ada 2 parsel ve 5358 ada 7 parsellerin uygun bölümlerinde "Teknik Altyapı Alanı" kullanımının ayrılması, 5354 ada 5 parselin bulunduğu alandaki konut alanının park alanına doğru genişletilerek, azaltılan park alanının konut alanı olarak planlı 5351 ada 1 parselden karşılanmasına yönelik imar planı değişikliği yapılması Komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8.b. maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 2013/41 sayılı genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:031115094 UİP:031115089’dur.
Durum Meclisimize arz olunur.
6 01.12.2025 – 66
Belediye Meclisinin 01.12.2025 tarih ve 648 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Resmi Gazete’nin 14 Kasım 2013 tarih ve 28821 sayılı kararı ile köy tüzel kişiliği kaldırılarak Afyonkarahisar Belediyesi sınırları içerisine mahalle statüsünde katılan; Ataköy, Erenler, Akçin, Bayatçık, İsmailköy, Çakırköy, Sadıkbey, Demirçevre ve Kışlacık mahallelerinde ve Akçin Mahallesinde yer alan mevcut Küçük Sanayi Alanının doğusunda bulunan bölgede yapılacak Halihazır Harita, Jeolojik ve Jeoteknik Etüt Raporu, İmar Planları ve İmar Uygulamalarının İller Bankası Mekansal Planlama Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanması isteği incelendi.
Resmi Gazete’nin 14 Kasım 2013 tarih ve 28821 sayılı kararı ile köy tüzel kişiliği kaldırılarak Afyonkarahisar Belediyesi sınırları içerisine mahalle statüsünde katılan; Ataköy, Erenler, Akçin, Bayatçık, İsmailköy, Çakırköy, Sadıkbey, Demirçevre ve Kışlacık Mahallelerinde ve Akçin Mahallesinde yer alan mevcut Küçük Sanayi Alanı’nın doğusunda bulunan bölgede yapılacak Halihazır Harita, Jeolojik ve Jeoteknik Etüt Raporu, İmar Planları ve İmar Uygulamalarının, İller Bankası Mekansal Planlama Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanması Komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Durum Meclisimize arz olunur.
7 01.12.2025 – 67
Belediye Meclisinin 01.12.2025 tarih ve 650 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Afyonkarahisar Ulaşım Master Planının İller Bankası Mekânsal Planlama Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanması isteği incelendi.
Afyonkarahisar İli mevcut ulaşım sorunlarının giderilmesi ve gelecekte oluşabilecek ihtiyaçların planlı bir şekilde karşılanabilmesi amacıyla Ulaşım Master Planı hazırlanmasına ihtiyaç duyulmaktadır.
Afyonkarahisar Ulaşım Master Planının İller Bankası Mekânsal Planlama Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanması komisyonumuzca kabul edilmiştir.
Durum Meclisimize arz olunur.