UNESCO Tescilli Gastronomi �ehri Afyonkarahisar

Dok�man Kategorileri

10.07.2026 Tarihli Bay�nd�rl�k ve �mar Komisyonu Raporlar�

T.C. AFYONKARAH�SAR BELED�YE BA�KANLI�I
BAYINDIRLIK ve �MAR KOM�SYON RAPORU

S�ra No   Raporunun Tarih ve Say�s�    Karar�n Özeti

1   10.07.2026 – 41
    Belediye Meclisinin 02/04/2026 tarih ve 196 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen, Afyonkarahisar �l Sa�l�k Müdürlü�ü’nün talebi do�rultusunda; �limiz Merkez �lçesi, Orhangazi Mahallesi 4967 ada 5, 6 parseller ve 4968 ada 7 parsel numaral� mülkiyeti maliye hazinesine ait ta��nmazlar�n bulundu�u alanda mevcut yol alan�n�n kayd�r�lmas�na yönelik imar plan� de�i�ikli�i yap�lmas� iste�i incelendi.
   Trafik Denetleme �ube Müdürlü�ü’nün 12.06.2025 tarihli raporunda da belirtildi�i üzere merii imar planlar�m�zda bulunan 15 metrelik ta��t yolunun hastane iç i�leyi�ine ve birimler aras� ba�lant�da aksakl�klara sebep olmas�ndan dolay�, Afyonkarahisar �l Sa�l�k Müdürlü�ü’nün 12.03.2025 tarihli üst yaz�s�na göre; söz konusu ta��t yolunun hastanenin kullan�m� s�ras�nda hastalar�n, hasta yak�nlar�n�n ve acil servisin kullan�m�nda (günlük ortalama 12.000 ki�i ve 9.000 motorlu ta��t) yerle�kenin ana yol ile ba�lant�s�n� sa�layan iç yol olmas� sebebiyle mevcut haliyle kullan�m�n�n trafik güvenli�i aç�s�ndan uygun olmamas� nedeniyle meydana gelebilecek kazalarda can kayb� ve yaralanmalara sebebiyet verece�i de�erlendirilmektedir.
   �l Sa�l�k Müdürlü�ü’nün 13.07.2026 tarih 321381360 say�l� yaz�s�, Milli Emlak Müdürlü�ü’nün 21.07.2026 tarih 16220139 say�l� yaz�s� ile söz konusu plan de�i�ikli�i uygun görülmü�tür. Bu do�rultuda �limiz Merkez �lçesi, Orhangazi Mahallesi 4967 ada 6 parsel ve 4968 ada 7 parsel numaral� ta��nmazlar� ay�ran 15 metrelik imar yolunun deplase edilerek kuzeye kayd�r�lmas� ve trafik güvenli�i aç�s�ndan daha emniyetli hale getirilmesine yönelik imar plan� de�i�ikli�i yap�lmas� Komisyonumuzca uygun görülmü�tür.
Yukar�da aç�klanan nedenlerden dolay� 3194 say�l� �mar Kanunu’nun 8.b. maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Naz�m �mar Plan� De�i�ikli�i ve 1/1000 ölçekli Uygulama �mar Plan� De�i�ikli�inin onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. Çevre, �ehircilik ve �klim De�i�ikli�i Bakanl�� 2013/41 say�l� genelgesi uyar�nca plan i�lem numaras� N�P:031143552 U�P:031143580’dir.
   Durum Meclisimize arz olunur.

2   03.08.2026 – 42
Belediye Meclisinin 03/08/2026 tarih ve 364 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen, �limiz Merkez ilçesi, Battalgazi Mahallesi 5289, 5305, 5306, 5309, 5310 ve 5311 adada TAKS/KAKS olarak verilen yap�la�ma gösteriminin herhangi bir art�� olmaks�z�n Emsal olarak gösterimine dönü�türülmesi için imar plan tadilat�n�n yap�lmas� iste�i incelendi.
Belediye Meclisinin 15.03.2023 tarih ve 131 say�l� karar� ile mimari proje tasar�mlar�nda aç�k-kapal� ç�kma mesafeleri maximum 1,5 metre s�n�rland�r�lm�� ise de zemin katlar ile normal katlar aras�nda e�it daire alanlar�n�n temin edilebilmesi için;
1-) Battalgazi Mahallesi 5289 ada,
2-) Battalgazi Mahallesi 5305 ada,
3-) Battalgazi Mahallesi 5306 ada,
4-) Battalgazi Mahallesi 5309 ada,
5-) Battalgazi Mahallesi 5310 ada,
6-) Battalgazi Mahallesi 5311 adada TAKS/KAKS olarak verilen yap�la�ma gösteriminin Emsal olarak düzenlenmesi,
Komisyonumuzca uygun görülmü�tür.
Yukar�da aç�klanan nedenlerden dolay� imar plan de�i�ikli�inin 3194 say�l� �mar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama �mar Plan�n�n onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. Çevre ve �ehircilik Bakanl�� 2013/41 say�l� Genelgesi uyar�nca plan i�lem numaras� U�P:031143516’d�r.
   Durum Meclisimize arz olunur.