S.N

Bayýndýrlýk  ve Ýmar Komisyonu Raporunun

Tarih ve Sayýsý

Kararýn Özeti

01

08/02/2012-11

              Belediye Meclisinin 01.02.2012 Tarih ve 50 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Güvenevler Mahallesi, 49 ada, 24 ve 39 nolu parsellerin içerisinden geçen dekovil hattýnýn imar planlarýnda askeri alana ayrýlmasý isteði incelendi.

                Parsellerin mülkiyeti Maliye Hazinesine kayýtlý olmasýna raðmen Milli Savunma Bakanlýðý'na tahsislidir.

                Söz konusu parseller imar planlarýmýzda yol, yeþil alan ve demiryolu alanýnda kalmaktadýr. Yerinde de bu þekilde kullanýlmaktadýr. Uzun yýllardan beri Milli Savunma Bakanlýðý ile yapýlan görüþmelerde yol ve yeþil alanlarda kalan kýsýmlarýn Belediyemize terkini konusunda uzlaþma saðlanamadýðý anlaþýlmýþtýr.

                Yapýlan görüþmeler neticesinde Milli Savunma Bakanlýðý Eskiþehir Ýnþaat Emlak Bölge Baþkanlýðý'na 22.11.2011 Tarih ve 19004 sayýlý yazýlarý ile talimat vererek gerekli iþlemlerin yapýlmasýný istemiþtir.

                Eskiþehir Ýnþaat Emlak Bölge Baþkanlýðý 03.01.2012 tarih ve bila sayýlý yazýlarý ile demiryolu hattýnýn imar planýnda askeri alana çevrilmesi kaydý ile gerekli iþlemlerin yapýlacaðýný Belediyemize iletmiþtir.

                Bu parsellerden geçen demiryolu sadece askeri amaçlý kullanýldýðý için Demiryolu taramasýnýn deðiþtirilerek Askeri Alan taramasý yapýlmasý imar plan tadilatýnýnda 3194 sayýlý imar kanununun 8.b maddesine uygun olarak yapýlmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

02

08/02/2012-12

              Belediye Meclisinin 01.11.2011 Tarih ve 587 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Olucak Mahallesi, 58 pafta, 282 ada, 1 parsel üzerine yeniden öðrenci yurdu olarak imar plan düzenlemesi isteði incelendi.

                Parsel imar planlarýmýzda bitiþik nizam 2 kat konut alanýnda kalmaktadýr.

                Bu þekilde yapýlacak düzenleme planlama ilkeleri ile uyumsuz durum oluþturacaðý için yapýlacak öðrenci yurdu ile konut adasýnýn 7 metrelik imar yolu ile ayrýlmasý, öðrenci yurdunun vaziyet planýnda belirtildiði þekli ile yapýlmasýna, ancak bina yüksekliðinin emsal dokuya uygun olarak H=6.50 m. olarak belirlenmesine, imar plan deðiþikliðinin belirtilen kriterlere uygun olarak yapýlarak 3194 sayýlý Ýmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir. 

                Durum Meclisimize arz olunur.

03

08/02/2012-13

              Belediye Meclisinin 01.02.2012 Tarih ve 53 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Yarenler Mahallesi, 37 pafta, 526 ada, 8 parselin bitiþik nizam 2 kat olan inþaat müsaadesinin bitiþik nizam 3 kat inþaat müsaadesine dönüþtürülmesi isteði incelendi.

                Söz konusu parselin cephe aldýðý Kardeþlik Caddesine bakan bitiþik nizam 2 kat ve bitiþik nizam 3 kat konut adalarý bulunmaktadýr.

                Konunun ilave ve revizyon imar plan çalýþmalarý içerisinde deðerlendirilmesi komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

04

08/02/2012-14

              Belediye Meclisinin 01.02.2012 Tarih ve 61 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Kanlýca Mahallesinde bulunan imar planlarýnýn 18K-1B, 18K-2A, 19K-3D ve 19K-4C paftalarýnda kayýtlý mülkiyeti Belediyemize ait olan alanda yeniden imar plan deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

                Ýmar plan deðiþikliði yapýlmasý istenilen yer imar planlarýmýzda mezarlýk alanýnda kalmaktadýr. Mezarlýk alanýnda kalan taþýnmazlarýn mülkiyetleri Belediyemize aittir. Belediyemize ait 2 adet Bayraktepe ve Kocatepe Mezarlýðý bulunmaktadýr. Burada oluþturulan 1, 2, 3 ve 4 gözlü aile kabirleri ile mezarý olmayan fakir vatandaþlarýmýz için kabirler bulunmaktadýr.

                Mevcut mezarlýk rezevi nüfus artýþ hýzý dikkate alýndýðýnda çok uzun yýllar itibarý ile ilimize yeterli olacaktýr.

                Ayrýca imar plan deðiþikliði yapýlmasý istenilen mezarlýk yerinin etrafý tamamen konut alaný olup, yapýlaþma %90 itibarý ile tamamlanmýþtýr. Bu alanýn mezarlýk olarak kullanýlmasý planlama ilkeleri ile uyuþmayacaðý gibi sýhhi yönden ve çevre etkinliði bakýmýndan da uygun olmayacaktýr.

                Belirtilen sebeplerden dolayý bu alanýn etraf dokuya uygun olarak konut alanýna dönüþtürülmesi, sosyal donatýlarýnýn ayrýlmasý, imar plan deðiþikliðinin 3194 sayýlý imar kanununun 8.b maddesine uygun olarak yapýlarak onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.    

                Durum Meclisimize arz olunur.

05

08/02/2012-15

               Belediye Meclisinin 01.02.2012 Tarih ve 52 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Deper Köyü tapulama sahasý içerisinde bulunan Bayraktepe Mezarlýðýnýn bulunduðu alanda kadastro yolu olmasý sebebiyle yolun geniþletilmesi isteði incelendi.

                Söz konusu olan yerde Ýncik Deresinden sonra imar planý olmadýðýndan dolayý imar yolu bulunmamaktadýr.

                Konunun ilave ve revizyon imar plan çalýþmalarý içerisinde deðerlendirilmesi komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

S.N

Bayýndýrlýk  ve Ýmar Komisyonu Raporunun

Tarih ve Sayýsý

Kararýn Özeti

06

08/02/2012-16

              Belediye Meclisinin 01.02.2012 Tarih ve 51 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Karaaslan Köyü 3-4 pafta 2296 nolu parselde 1.478.898.88 m² yüzölçümlü taþýnmaza "Yeni Kapalý ve Açýk Ceza Ýnfaz Kurumlarý" yapýlabilmesi için imar plan deðiþikliði isteði incelendi.

                Cumhuriyet Baþsavcýlýðý Bakanlýk Muhabere Bürosu 27.12.2011 Tarih ve 8736 Sayýlý yazýlarý ile parsele imar plan deðiþikliði ile ilgili talepleri bulunmaktadýr.

                Söz konusu parsel imar planlarýmýzda toprak sanayi alaný, park ve rekreasyon alanýnda kalmakta olup, mülkiyeti Maliye Hazinesine aittir. Hükümlülerin meslek, iþ, sanat edinmeleri amacýyla deðerlendirilmesi, arazi üzerinde tarým, hayvancýlýk ve çeþitli iþ kollarýnýn yapýlmasý amacýyla söz konusu taþýnmazýn Defterdarlýk Milli Emlak Müdürlüðü'nün 03.01.2012 Tarih ve 93 Sayýlý yazýsýnda belirtilen alan olan 500000 m²'lik kýsmýnda ilgili idarenin yaptýracaðý imar plan düzenlemesinin A grubu þehir plancýsýna yaptýrýlarak Belediyemize getirilmesi halinde konunun Belediye Meclis gündemine alýnarak deðerlendirilmesi komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

                 Durum Meclisimize arz olunur.

07

08/02/2012-17

              Belediye Meclisinin 01.02.2012 tarih ve 55 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Kent Bilgi Sistemi bünyesinde Ýlimizde bulunan 81 adet mahalledeki cadde ve sokak isimlerinden bir tanesine Kardeþ þehrimiz olan Hamm þehrinin isminin verilmesi isteði incelendi.

Konu ile ilgili detaylý teknik çalýþmanýn yapýlmasý, yapýlan çalýþma neticesinde konunun Belediye Meclis Gündemine sunulmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

Durum Meclisimize arz olunur.

08

08/02/2012-18

Belediye Meclisinin 01.02.2012 tarih ve 54 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Kent Bilgi Sistemi bünyesinde numarataj (cadde, sokak, mahalle, kapý numarasý) güncelleme iþlemlerinde Belediyemiz yetki ve sorumluluk sýnýrlarý içerisinde bulunan Yenice ve Sinanpaþa Mahallelerindeki cadde ve sokak isimlerinin yeniden belirlenmesi isteði incelendi.

5393 sayýlý Belediye Kanununun 18 maddesinin "n" bendi ve 81. maddesi gereði, Adres ve Numaralamaya Ýliþkin Yönetmeliðin 11. ve 14. maddeleri gereðince; düzenleme yapýlmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.               

S.N

Bayýndýrlýk  ve Ýmar Komisyonu Raporunun

Tarih ve Sayýsý

Kararýn Özeti