S.N

Bayýndýrlýk  ve Ýmar Komisyonu Raporunun

Tarih ve Sayýsý

Kararýn Özeti

01

09/04/2012-29

              Belediye Meclisinin 02.04.2012 Tarih ve 123 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Karamanoðlu Mahallesi, 28 pafta, 543 ada, 10 parsel maliki Mecidiye Mahallesi olarak adlandýrýlan bölgede imar plan revizyonu yapýlarak Karaman Mahallesindeki gibi modern þehircilik anlayýþýna uygun olarak imar plan deðiþikliði isteði incelendi.

                Konunun ilave ve revizyon imar plan çalýþmalarý içerisinde deðerlendirilmesi komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

02

09/04/2012-30

              Belediye Meclisinin 02.04.2012 Tarih ve 124 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Çetinkaya (Orhangazi) Mahallesi, 21J-3B pafta, 2914 ada, 3 parselde mevcut bulunan H. Hüseyin Eðretli Camii güneyinde bulunan tescil harici otoparka gusülhane, tuvalet vb. camiye ait sosyal donatýlarýn yapýlmasý isteði incelendi.

                Söz konusu olan yerin teknik incelemesi yapýlarak tekrar Belediye Meclis gündemine sunulmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

03

09/04/2012-31

              Belediye Meclisinin 02.04.2012 Tarih ve 128 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Sahipata Mahallesi, 19L-1B pafta, 1231 ada, 1, 5 ve 6 nolu parsellerin bulunduðu alanda imar plan deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

                Konunun Belediyemiz teknik elemanlarýnca incelemesi yapýldýktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine sunulmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

04

09/04/2012-32

             Belediye Meclisinin 02.04.2012 Tarih ve 130 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Çetinkaya Mahallesi, 20K-3A pafta, 797 ada, 1832 parselin bulunduðu alanda simge bir mimari projesinin incelenerek projenin uygulanma isteði incelendi.

                Konunun Belediyemiz teknik elemanlarýnca incelemesi yapýldýktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine sunulmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

05

09/04/2012-33

             Belediye Meclisinin 02.04.2012 Tarih ve 126 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Çetinkaya (Ertuðrulgazi) Mahallesi, 87 pafta, 631 ada, 138 nolu parselin bulunduðu bölgede imar plan tadilatý yapýlmasý isteði incelendi.

                Söz konusu olan bölgede daha önce Belediye Meclisinin 01.11.2011 Tarih ve 596 sayýlý kararýyla Otogar - Yeni Hastane civarýnda yapýlacak ilave imar plan çalýþmalarý bütünlüðü içerisinde kýsa süre içerisinde deðerlendirilmesi komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

06

09/04/2012-34

             Belediye Meclisinin 02.04.2012 Tarih ve 127 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Eskiþehir Ýnþaat Emlak Bölge Baþkanlýðý'nýn 20.03.2012 Tarih ve 4220-713 Sayýlý yazýlarý ile Afyonkarahisar Mühimmat Depo Komutanlýðý kýþlasýnýn bulunduðu alanda ilave imar planý yapýlmasý isteði incelendi.

                Ýmar planlarýna esas olmak üzere jeoloji ve jeoteknik raporunda hazýrlandýðý ve yapýlmasýnýn buna göre yapýlabileceði anlaþýlmakla birlikte çizilen ilave imar planýnýn imar plan yapým yönetmeliðine uygun olduðu, plan notlarýnýn uygulamaya esas teþkil ettiði imar plan onamasýnýn 3194 sayýlý imar kanununun 8. maddesine göre yapýlmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

07

09/04/2012-35

             Belediye Meclisinin 02.04.2012 tarih ve 131 sayýlý kararý ile komisyonumuza  havale edilen "Veysel Karani Mahallesi Akçin Yolunda 316,246 parsellerden baþlayýp Susuz Belediyesi Tapulama Sahasýnda 287,227 parsellere kadar ve Mareþal Fevzi Çakmak Bulvarý ile paralel olan 12 metrelik imar yoluna" ilgili yönetmelikler gereðince bir isim/numara verilmesi isteði incelendi.

              Konu ile ilgili detaylý teknik çalýþma yapýlmýþ olup yapýlan çalýþma neticesinde "Veysel Karani  Mahallesi Akçin Yolunda 316,246 parsellerden baþlayýp Susuz Belediyesi Tapulama Sahasýnda 287,227 parsellere kadar ve Mareþal Fevzi Çakmak Bulvarý (Ankara Yolu) ile paralel olan 12 metrelik imar yoluna" þehrimiz mümtaz kiþilerinden baþarýlý iþadamlarýmýzdan merhum  "Ýsmet Oruç" isminin cadde ismi olarak verilmesi uygun görülmüþtür.         

            Durum Meclisimize arz olunur.

08

09/04/2012-36

              Belediye Meclisinin 02.04.2012 tarih ve 125 sayýlý kararý ile komisyonumuza  havale edilen Fatih Mahallesi sakinlerinden Ali ADSIZ ve Aydoðan KAHRAMAN adlý vatandaþlarýn 26 Mart 2012 tarihinde Numarataj Birimine verdikleri dilekçede Fatih Mahallesinin bölünmesi isteði incelendi.                                 

Fatih Mahallesinin bölünmesi durumunda  Ulusal Adres Veri Tabanýndaki bilgilerin Belediyemizde ve Nüfus Müdürlüðünde deðiþmesi gerekeceðinden, adreslerin bulunmasýnda zorluklar yaþanabileceðinden, posta hizmetlerinde karýþýklýklara ve aksamalara sebebiyet verilebileceðinden, resmi yazýþmalarda zorluklarla karþýlaþýlmamasý, adres deðiþikliklerinden dolayý bölünen mahalledeki vatandaþlara maddi külfet getirilmemesi için talebin uygun görülmeyerek Ýmar Komisyonumuzca "RED" edilmiþtir.         

               Durum Meclisimize arz olunur.

S.N

Bayýndýrlýk  ve Ýmar Komisyonu Raporunun

Tarih ve Sayýsý

Kararýn Özeti

09

09/04/2012-37

           Belediye Meclisinin 02.04.2012 Tarih ve 129 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Güvenevler Mahallesinde bulunan 1 nolu Küçük Sanayi Sitesi, Kömürcüler Sitesi ile Eski Otogar Alanýnýn bulunduðu bölgede Belediye Meclisinin 01.11.2011 Tarih ve 592 Sayýlý kararý ile "Kentsel Dönüþüm ve Geliþme Alaný" olarak belirlenen alanýn ekli imar planlarýnýn incelenmesi  isteði incelendi.

           Söz konusu alan þehrin merkezinde kalmakta ve 1. Küçük Sanayi Sitesi ile Kömürcüler Sitesi vasfýnda kullanýlmaktadýr. Þehir merkezinde bu tip kullanýmlar gürültü ve çevre kirliliðine, ayrýca þehir merkezinin yoðunluðunu artýrmaktadýr. Plan bütünlüðünün saðlanabilmesi için Ankara - Ýzmir Karayolu güzergahý ve Afyonkarahisar Merkez - Konya yolu güzergahý yapýlaþmalarý göz önünde bulundurularak yapýlaþma þartlarý belirlenmiþtir.  Kullaným kararlarý olarak konut, ticaret, aktif ve pasif yeþil alanlar, B.H.A., Eðitim Tesis Alanlarý yer almaktadýr. Sosyal ve teknik altyapý alanlarý (Eðitim, Saðlýk, Dini, Kültürel ve Ýdari Yapýlar ile Park, Çocuk Bahçeleri vb.) ayrýlýrken gelecek nüfus yoðunluklarý göz önünde bulundurulmuþtur.

           Alanda yapýlaþma sýrasýnda gerekli olacak otopark alanlarý 01/07/1993 Tarih ve 21624 sayýlý Resmi Gazetede yayýnlanan otopark yönetmeliði gereði her parsel kendi sýnýrlarý içerisinde çözmesi gerekmektedir.  

           Belirtilen gerekçelerden ve imar planý yapým yönetmeliðine uygun olarak düzenlenen kentsel dönüþüm imar plan düzenlemesinin 3194 sayýlý Ýmar Kanununun 8.b. maddesine uygun olarak onanmasý Komisyonumuzca kabul edilmiþtir. 

           Durum Meclisimize arz olunur.