UNESCO Tescilli Gastronomi �ehri Afyonkarahisar

Dok�man Kategorileri

08.11.2012 Tarihli Bay�nd�rl�k ve �mar Komisyon Raporu

�

AFYONKARAH�SAR� BELED�YES� BAYINDIRLIK VE �MAR KOM�SYONUNUN 08/11/2012 TAR�HL� VE 111-122 ARASI RAPORLARI

S.N	Bay�nd�rl�k� ve �mar Komisyonu Raporunun Tarih ve Say�s�	� Karar�n �zeti �
1	08/11/2012-111	�� Belediye Meclisinin 01.11.2012 Tarih ve 410 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez G�venevler Mahallesi, 19K-2A Pafta, 19K-2B Pafta, 1838 Ada, 1 Parselin bulundu�u alanda imar plan de�i�ikli�i yap�lmas� iste�i incelendi. �� Konunun komisyonumuzca teknik incelemesi yap�ld�ktan sonra tekrar Belediye Meclis g�ndemine sunulmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. �� Durum meclisimize arz olunur.
2	08/11/2012-112	�� Belediye Meclisinin 01.11.2012 Tarih ve 414 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz �etinkaya (Ye�ilyurt) Mahallesi Muhtar� ve mahalle sakinleri bu b�lgedeki vatanda�lar�m�z�n mahalle f�r�n� ihtiyac� oldu�undan 21K-4A Pafta, 3101 Ada, 4 Nolu Parselin do�usunda bulunan tescil harici alana mahalle f�r�n� yap�lmas� iste�i incelendi. �� Konunun Belediyemiz teknik elemanlar�nca incelemesi yap�ld�ktan sonra tekrar Belediye Meclis g�ndemine sunulmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. �� Durum Meclisimize arz olunur.
3	08/11/2012-113	�� Belediye Meclisinin 01.11.2012 Tarih ve 416 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez Yarenler Mahallesinde bulunan imar planlar�n�n 20K-4D Paftas�nda tescil harici olan alanda yeniden imar plan d�zenlemesi yap�lmas� iste�i incelendi. �� Konunun Belediyemiz teknik elemanlar�nca incelemesi yap�ld�ktan sonra tekrar Belediye Meclis g�ndemine sunulmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. �� Durum Meclisimize arz olunur.
4	08/11/2012-114	�� Belediye Meclisinin 01.11.2012 Tarih ve 411 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez Kanl�ca Mahallesi 19K-4B Pafta, 3770 Ada, 1 Parsel �zerine Kanl�ca Mahallesi Mira� Camii Kuran Kursu ve M��terekleri Yapt�rma ve Ya�atma Derne�i taraf�ndan Mira� Camii ve Kur'an Kursu yap�m� i�in 20 metrelik yap� yakla�ma mesafesinin kald�r�lmas� iste�i incelendi. �� Kanl�ca Mahallesinde bulunan cami b�lgenin tek camisi olmas� sebebiyle ve artan n�fusla birlikte Ramazan aylar�nda ve Cuma g�nlerinde yo�un talep olmaktad�r. Bu nedenle yap� yakla�ma mesafesinin 20 metreden 5 metreye d��r�lmesiyle Cami Alan�n�n geni�letilmesi kamu yarar�na olacakt�r.�� �� Belirtilen sebeplerden dolay� istenilen imar plan de�i�ikli�inin 3194 say�l� �mar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir.�� �� Durum Meclisimize arz olunur.
5	08/11/2012-115	Belediye Meclisinin 01.11.2012 Tarih ve 408 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez Erenler K�y� 43 Pafta 1222, 1224, 1227 ve 1228 Nolu Parsellerin g�neyinde bulunan yolun ekli planda belirtildi�i gibi de�i�tirilmesi iste�i incelendi. �� Belediye Meclisince bu t�r yol de�i�ikli�i isteklerinin �n�n� kesebilmek ve vatanda�lar�n bu t�r �zellikli taleplerini en aza indirebilmek amac�yla 07.06.2012 Tarih ve 248 Say�l� karar� ile Erenlerde yeniden imar plan de�i�ikli�i yap�lm��t�r. Buna ra�men talepler devam etti�inden 01.08.2012 Tarih ve 320 Say�l� Belediye Meclis Karar� ile yap�lan itirazlar planlaman�n b�t�nl��n� etkileyecek nitelikte oldu�undan, planlama ilkeleri i�erisinde bulunan sosyal ve teknik donat�y� ve �zellikle ula��m planlamas�n� olumsuz etkileyecek nitelikte olup, 3194 say�l� �mar Kanununun 18. maddesi uygulanarak e�itlik ilkesi i�erisinde ��z�lebilecek niteliktedir.�� �� Bu sebepler g�z �n�nde tutularak komisyonumuzca bu ve bunun gibi gelebilecek taleplerin bir daha g�ndeme al�nmamas� i�in konunun RED edilmesine karar verilmi�tir. �� Durum Meclisimize arz olunur.
6	08/11/2012-116	�� Belediye Meclisinin 01.11.2012 Tarih ve 409 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez �etinkaya (Kar��yaka) Mahallesi 21K-4C, 21K-3D Pafta, 4264 Ada, 4 Nolu Parsele 2 adet 15 derslikli E�itim Tesis Binas� yap�labilmesi i�in imar planlar�ndaki 30 metre olan yap� yakla�ma mesafesinin 5 metreye d��r�lmesi iste�i incelendi. �� l Milli E�itim M�d�rl��'n�n 03.10.2012 Tarih ve 28681 Say�l� yaz�s�nda s�z konusu olan 4264 ada 4 parsel �zerine Milli E�itim Bakanl��'n�n tip projelerinin uygulanmas� durumunda mevcut yap� yakla�ma mesafelerinin yetersiz geldi�ini, bu nedenle E�itim Tesis Binas� yap�labilmesi i�in yap� yakla�ma mesafelerinin yeniden belirlenmesi istenilmi�tir. �� Yap�lacak yat�r�m ilimizin ihtiyac� olan e�itim hizmet binas� olup kamu yarar�nad�r. Bu nedenle 2 adet 15 derslikli E�itim Tesis Binas� yap�labilmesi i�in 30 metre olarak belirlenen yap� yakla�ma mesafelerinin 5 metreye d��r�lerek yeniden imar plan d�zenlemesinin yap�lmas�, imar plan de�i�ikli�inin 3194 say�l� �mar Kanununun 8.b maddesine g�re onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir.�� �� Durum Meclisimize arz olunur.
7	08/11/2012-117	�� Belediye Meclisinin 01.11.2012 Tarih ve 415 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez �etinkaya (Sel�uklu) Mahallesi 21J-4C, 21J-3D Pafta, 1552 Ada, 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 (yeni parsel no 7) Parsel malikleri in�aat toplam alan�nda art�� olmaks�z�n Hmax=Serbest Emsal belirtilmesi i�in zemin et�d raporuna g�re kat say�s�n�n belirtilmesi iste�i incelendi. �� S�z konusu parsel i�in haz�rlanan imar plan�na esas zemin ve temel et�t raporuna uygun olacak zemin emniyet tedbirleri al�nd�ktan sonra 6 ile 12 kat aras� bina yap�lmas�na Emsalin Sabit (Emsal=1.20) kalmak suretiyle haz�rlanacak �rnek vaziyet plan�n�n �mar ve �ehircilik M�d�rl��nce �n incelemesi yap�lmak �art�yla imar plan de�i�ikli�inin 3194 say�l� �mar Kanununun 8.b maddesine g�re onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. �� Durum Meclisimize arz olunur.
8	08/11/2012-118	�� Belediye Meclisinin 01.11.2012 Tarih ve 413 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez �etinkaya (Orhangazi) Mahallesinde imar planlar�n�n 21J-3A, 21J-3D paftas�nda yeniden imar plan d�zenlemesi yap�lmas� iste�i incelendi. Orhangazi Mahallesinde yeni yap�lan Devlet Hastanesiyle birlikte h�zla artan insan n�fusu yo�unlu�u nedeniyle mevcuttaki 2867 Ada, 7 Nolu Parseldeki cami alan�n�n yetersiz kalaca�� anla��ld��ndan 1830 Ada 1 Parselin (imar planlar�m�zda kitle nizam 2 kat i� merkezi olan alan) cami alan�na dahil edilmesi kamu yarar�na olacakt�r. �� Bununla birlikte 2867 ada, 5 nolu parsel cami alan�na biti�ik konut arsa oldu�undan 3194 say�l� �mar Kanunu'nun imar plan de�i�ikliklerinde uyulmas� gereken esaslara g�re bir sosyal alan ile konut alan�n�n ayr�lmas� gerekti�inden 2867 Ada, 5 Parselin g�neyinde bulunan ye�il alanlar�n e�de�er alanlar�n korunmak �art�yla yap�lacak de�i�ikli�inin 3194 say�l� �mar Kanununun 8.b maddesine g�re onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. �� Durum Meclisimize arz olunur.
9	08/11/2012-119	�� Belediye Meclisinin 01.11.2012 Tarih ve 418 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez �etinkaya Mahallesi, K�z�lyer Mevkii, 92 Pafta, 12 Ada, 72 Nolu Parsele mevzi imar plan� yap�larak Akaryak�t Sat�� ve LPG �stasyonu yap�lmas� iste�i incelendi. �� Bu alan�n 3194 say�l� �mar Kanununun planlama ilkesi gere�i kurum ve kurulu�lardan olan Karayollar� 3. B�lge M�d�rl��, Devlet Su ��leri 18. B�lge M�d�rl��, �l �zel �daresi, �l Sa�l�k M�d�rl��, Oeda�, Telekom, �l K�lt�r ve Turizm M�d�rl��, G�da, Tar�m ve Hayvanc�l�k �l M�d�rl��, �evre ve �ehircilik �l M�d�rl��, Orman ��letme M�d�rl��, Orman ve Su ��leri 5. B�lge M�d�rl�� ve Organize Sanayi B�lge M�d�rl��n�n planlamaya esas g�r��lerinin al�nd�ktan sonra haz�rlanacak "Akaryak�t Sat�� ve LPG �stasyonu" ama�l� mevzi imar planlar�n�n onanmak �zere tekrar Belediye Meclis g�ndemine sunulmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. �� Durum Meclisimize arz olunur.

�

08/11/2012-120

�� Belediye Meclisinin 01.11.2012 Tarih ve 402 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez G�venevler Mahallesi, 110 Pafta, 731 Ada, 6 Nolu Parselin (Eski K�y Garaj�) �lk��retim Okulu Alan�na d�n��t�r�lmesi ve tahsisinin yap�lmas� iste�i incelendi.

�� S�z konusu olan yerde b�ylesine lokal imar plan de�i�iklikleri plan b�t�nl��n� bozaca��ndan ve �mar Planlama Y�netmeli�inin 27. madde 2. bendi gere�i e�de�er park alan� olmad�� i�in komisyonumuzca talep uygun g�r�lmeyerek RED edilmi�tir.�

08/11/2012-121

�� Belediye Meclisinin 01.11.2012 Tarih ve 417 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez Karaaslan K�y� 3-5 Pafta 585, 588, 2221, 2226, 2227, 2244, 2245, 2254 Parseller �zerinde bulunan mevcut Tu�la Fabrikalar�n�n Toprak Sanayi Alan� ama�l� mevzi imar plan� yap�lmas� iste�i incelendi.

�� Bu alan�n 3194 say�l� �mar Kanununun planlama ilkesi gere�i kurum ve kurulu�lardan olan Karayollar� 3. B�lge M�d�rl��, Devlet Su ��leri 18. B�lge M�d�rl��, �l �zel �daresi, �l Sa�l�k M�d�rl��, Oeda�, Telekom, �l K�lt�r ve Turizm M�d�rl��, G�da, Tar�m ve Hayvanc�l�k �l M�d�rl��, �evre ve �ehircilik �l M�d�rl��, Orman ��letme M�d�rl�� ve Orman ve Su ��leri 5. B�lge M�d�rl��'n�n planlamaya esas g�r��lerinin al�nd�ktan sonra haz�rlanacak "Toprak Sanayi Alan�" ama�l� mevzi imar planlar�n�n onanmak �zere tekrar Belediye Meclis g�ndemine sunulmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir.

08/11/2012-122

�� Belediye Meclisinin 01.11.2012 Tarih ve 412 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez �ak�r K�y�, 110 Ada, 9 Parsel numaral� M�lkiyeti Maliye Hazinesine ait olan Hastane Alan�na, Y�ksek ��renim Kredi ve Yurtlar Kurumu Genel M�d�rl�� taraf�ndan ��renci Yurdu Yap�lmas� amac�yla imar plan de�i�ikli�i yap�lmas� iste�i incelendi.

�� S�z konusu olan parsel i�in Milli Emlak Genel M�d�rl�� 28.09.2012 Tarih ve 25482 Say�l� yaz�lar�yla, Afyon Kocatepe �niversitesi 28 May�s 2012 Tarih ve 423-4925 Say�l� yaz�lar�ndaki uygun g�r��leriyle Ali �etinkaya Kampus�nde okuyan ��rencilerin bar�nma ve sosyal aktivitelerini yerine getirebilmeleri amac�yla ve parselin kuzeyinde bulunan 110 ada 955 parselin sit alan�nda kalmas� nedeni ile Eski�ehir K�lt�r Varl�klar�n� Koruma B�lge Kurulu M�d�rl��nden uygun g�r�� al�nd�ktan sonra imar planlar�m�zda Hastane Alan� olarak ayr�lan alan�n ekli planda g�sterilen k�sm�na "Sosyal Tesis ve Yurt Alan�" olarak de�i�iklik yap�lmas� kamu yarar�na olaca��ndan ekli imar plan de�i�ikli�inin 3194 say�l� �mar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir.

�� Durum Meclisimize arz olunur.

�

Dok�man Kategorileri

08.11.2012 Tarihli Bay�nd�rl�k ve �mar Komisyon Raporu

Karar�n �zeti