Sýra No

Belediye Bayýndýrlýk  ve Ýmar Komisyonu Raporunun

Tarih ve Sayýsý

Kararýn Özeti

1

02/01/2013-01

           Belediye Meclisinin 02.01.2013 Tarih ve 33 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Dörtyol Mahallesi 21Ý-4A, 21Ý-4B pafta, 166 ada, 6 parsel ile, Orhangazi Mahallesi, Yeni Devlet Hastanesi Karþýsý Kadir Çalýþýcý Parký üzerine 5x10 metre ölçüleri içerisinde kalan alanda trafo yapýlmasý amacýyla imar plan deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

           Söz konusu Ýlimiz Merkez Dörtyol Mahallesi 21Ý-4A, 21Ý-4B pafta, 166 ada, 6 parsel ile, Orhangazi Mahallesi, Yeni Devlet Hastanesi Karþýsý Kadir Çalýþýcý Parký üzerine 5x10 metre ölçüleri içerisinde kalan alanýn bahsi geçen mahallelerde yapýlaþmanýn artmasý ve elektrik ihtiyacýnýn karþýlanabilmesine yönelik yapýlacak olan Trafo Alanlarýnýn uygulama imar planlarýnda ayrýlarak, imar plan deðiþikliðinin 3194 Sayýlý Ýmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.

2

02/01/2013-02

           Belediye Meclisinin 02.01.2013 Tarih ve 32 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Zafer Mahallesi 19K-3D, 19K-3C pafta, 123 ada, 135, 136, 137, 138, 139, 145, 146, 147 ve 943 ada 87, 124 nolu parsellerin yer aldýðý alanda imar deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

           Söz konusu Ýlimiz Merkez Zafer Mahallesi 123 ada 135, 145 numaralý parseller üzerinde yer alan Bayýndýrlýk Lojmanlarý kullaným ömrü dolmasýndan ötürü ilgili kurumca riskli yapý statüsünde kabul edilmesinden dolayý yýkýlmýþtýr.

           Bunun üzerine Afyonkarahisar Valiliði 18.12.2012 Tarih ve 37515 Sayýlý yazýlarý ile bu alanýn spor salonu yapýlmak üzere eðitim tesisine dönüþtürülmesini istemiþtir.

           Plan yapým yönetmeliðinde belirtilen eðitim tesisi alan ölçülerini taþýmadýðý için eðitim tesisi yerine spor ve çocuk oyun alanýna dönüþtürülmesi uygun olacaktýr.

           Ayrýca Bayýndýrlýk Lojmanlarýnýn güneyinde mevcut uygulama imar planlarýnda Çocuk Oyun Alaný olarak kullanýlan 123 ada 137, 139, 146, 147 ile 943 ada 87, 124 numaralý parsellerde mevcut olan çocuk oyun gruplarý kullanýlamaz durumda olduðu Belediyemiz teknik elemanlarýnca yerinde tespit edilmiþtir.

           Yukarýda bahsedilen durumlardan ötürü Zafer Mahallesi 19K-3D, 19K-3C pafta 123 ada 135, 136, 137, 138, 139, 145, 146, 147 ile 943 ada 87, 124 nolu parseller üzerinde fonksiyonel kullanýmlarýn ve alan seçim kriterlerine göre düzenlenmesine yönelik imar plan deðiþikliðinin 3194 Sayýlý Ýmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.

3

02/01/2013-03

           Belediye Meclisinin 02.01.2013 Tarih ve 34 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen inþaat ruhsatý ve yapý kullanma izin belgesi verilirken Belediyemizce alýnan altyapý katýlým payý oranlarýnýn belirli bir kýstas ve ücretle yeniden belirlenmesi isteði incelendi.

            Ýmar plan ve mücavir alan sýnýrlarýmýz dahilinde yapýlan inþaatlarda 3194 sayýlý imar kanununun 23. maddesi gereðince alýnmasý gereken altyapý kullaným paylarýnýn bakým onarým yapýlabilmesi için yarýsý yapý ruhsatý aþamasýnda yarýsý ise yapý kullanma esnasýnda alýnmasý için aþaðýdaki tutarlar 2013 yýlý için tespit edilen yeniden deðerlendirme oraný olan %7,8 civarýnda artýrýlmasý komisyonumuzca uygun görülmüþtür.

Durum Meclisimize arz olunur.

4

02/01/2013-04

Belediye Meclisinin 02.01.2013 Tarih ve 41 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen, Ýlimiz Merkez Eþrefpaþa Mahallesi 2680 ada 1 ve 2 parsel nolu taþýnmazlarýn 2942 Sayýlý Kamulaþtýrma Kanununa göre kamulaþtýrýlýp, kamulaþtýrýlamayacaðý hususunda isteði incelendi.

                Söz konusu parseller imar planýnda park alanýnda kaldýðýndan ve mahallenin yeþil alana ihtiyacý olduðu anlaþýldýðýndan Eþrefpaþa Mahallesi 2680 ada 1 ve 2 nolu parsellerin 2014 yýlý istimlak programýna alýnmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

                Durum Meclisimize arz olunur.