Sýra No

Belediye Bayýndýrlýk  ve Ýmar  Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayýsý

Kararýn Özeti

1

08/04/2013-38

           Belediye Meclisinin 03.12.2012 Tarih ve 439 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen, Ýlimiz Merkez, Çetinkaya (Yeþilyurt) Mahallesi Muhtarý ve sakinleri bu bölgedeki vatandaþlarýmýzýn mahalle fýrýnýna ihtiyacý olduðundan 21K-4A Pafta, 3101 Ada, 4 Nolu Parselin doðusunda bulunan tescil harici alana mahalle fýrýný yapýlmasý isteði incelendi.

           Þehrimizin büyümesiyle birlikte Afyonkarahisar'ý Afyonkarahisar yapan en önemli özelliklerinden olan hamur ve hamur iþlerinden ev ekmeði, bükme, aðzý açýk ve ilimizin ismiyle anýlan Afyon böreðinin temiz, modern ve hijyenik bir ortamda yapýlabilmesi için diðer mahallelerde mahalle fýrýnlarýnýn da yapýlmasýyla birlikte örnek teþkil etmiþtir ve merdiven altý ve eski bakýmsýz bir ortamdaki fýrýn yerlerinden kurtarýp modern ve iþlevi geniþ olan bu fýrýnlarý yapmak kamu ve Afyonkarahisar halkýnýn yararýna olacaktýr.   

           Bu nedenle yukarýda belirtilen gerekçelerden dolayý söz konusu ekli plandaki gibi imar plan deðiþikliðinin 3194 sayýlý Ýmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.

2

08/04/2013-39

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 163 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen, Ýlimiz Merkez, Yenice Mahallesi Muhtarý ve sakinlerinin bu bölgedeki vatandaþlarýmýzýn mahalle fýrýnýna ihtiyacý olduðundan 20L-4D Pafta, 2700 Ada, 1 Nolu Parsele mahalle fýrýný yapýlmasý isteði incelendi.

           Þehrimizin büyümesiyle birlikte Afyonkarahisar'ý Afyonkarahisar yapan en önemli özelliklerinden biri hamur ve hamur iþleri olan ev ekmeði, bükme, aðzý açýk ve ilimizin ismiyle anýlan Afyon böreðinin temiz, modern ve hijyenik bir ortamda yapýlabilmesi için diðer mahallelerde mahalle fýrýnlarýnýn da yapýlmasýyla birlikte örnek teþkil etmiþtir ve merdiven altý ve eski bakýmsýz bir ortamdaki fýrýn yerlerinden kurtarýp modern ve iþlevi geniþ olan bu fýrýnlarý yapmak kamu ve Afyonkarahisar halkýnýn yararýna olacaktýr.   

           Bu nedenle yukarýda belirtilen gerekçelerden dolayý söz konusu ekli plandaki gibi imar plan deðiþikliðinin 3194 sayýlý Ýmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.

3

08/04/2013-40

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 156 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen, Ýlimiz Merkez Çetinkaya (Karþýyaka) Mahallesi Muhtarý ve sakinleri bu bölgedeki vatandaþlarýmýzýn mahalle fýrýnýna ihtiyacý olduðundan 21K-4B Pafta, 2127 Adanýn güneyinde bulunan yere mahalle fýrýný yapýlmasý isteði incelendi.

           Þehrimizin büyümesiyle birlikte Afyonkarahisar'ý Afyonkarahisar yapan en önemli özelliklerinden olan hamur ve hamur iþlerinden ev ekmeði, bükme, aðzý açýk ve ilimizin ismiyle anýlan Afyon böreðinin temiz, modern ve hijyenik bir ortamda yapýlabilmesi için diðer mahallelerde mahalle fýrýnlarýnýn da yapýlmasýyla birlikte örnek teþkil etmiþtir ve merdiven altý ve eski bakýmsýz bir ortamdaki fýrýn yerlerinden kurtarýp modern ve iþlevi geniþ olan bu fýrýnlarý yapmak kamu ve Afyonkarahisar halkýnýn yararýna olacaktýr.   

           Bu nedenle yukarýda belirtilen gerekçelerden dolayý söz konusu ekli plandaki gibi imar plan deðiþikliðinin 3194 sayýlý Ýmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.

4

08/04/2013-41

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 158 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez, Deper Köyü, 30 Pafta 1589 ve 1590 Parsel nolu gayrimenkullerin maliklerinin, parsellerinin %50'sini terk ederek kalan kýsmýn konut olarak kullanýlmasý için imar planý deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

           Söz konusu Deper Köyü, 30 Pafta, 1589 ve 1590 Parseller mevcut uygulama imar planlarýnda K.D.K.Ç.A. (Konut Dýþý Kentsel Çalýþma Alaný), yol ve yeþil alanda kalmaktadýr. 3194 sayýlý Ýmar Kanunu ve Plan Yapýmýna Ait Esaslara Dair Yönetmeliðin 29. maddesi uyarýnca uygulama imar planý bütünlüðünün saðlanabilmesi için istenilen imar plan deðiþikliðinin Ýlave Revizyon Ýmar Planlarýnda deðerlendirilmesi komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.

5

08/04/2013-42

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 160 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Marulcu Mahallesi, 10 Pafta, 414 Ada, 7 Parsel Nolu gayrimenkulün maliki, imar planlarýmýzda ayrýk nizam 3 kat %40 olan inþaat müsaadesinin ayrýk nizam 4 kat olarak deðiþtirilmesi için imar planý deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

           3194 sayýlý Ýmar Kanunu ve Plan Yapýmýna Ait Esaslara Dair Yönetmeliðin 29. maddesi uyarýnca uygulama imar planý bütünlüðünün saðlanabilmesi için istenilen imar plan deðiþikliðinin Ýlave Revizyon Ýmar Planlarýnda deðerlendirilmesi komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.

6

08/04/2013-43

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 161 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Mýsri ve Mecidiye Mahallesi sakinlerinin Resmi Gazetede 31.05.2012 tarih ve 28309 sayýyla yayýnlanan 16.05.2012 tarihinde kabul edilen 6306 sayýlý Afet Riski Altýndaki Alanlarýn Dönüþtürülmesi Hakkýnda Kanundan yararlanma isteði incelendi.

           Mýsri Camisinin etrafýnda yapýlan Afet Riski Altýndaki Alanlarýn Dönüþtürülmesi Hakkýnda Kanunun 2. maddesine göre Bakanlar Kurulunca 11.03.2013 Tarihinde kararlaþtýrýlmýþ olup, 26.04.2013 Tarih ve 28629 Sayý ile Resmi Gazetede yayýnlanmýþtýr.

           Söz konusu olan alanlar bu onamanýn dýþýnda kalan yerlerden olduðu için, konunun ilave revizyon imar plan çalýþmalarýnda deðerlendirilmesi komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.

Sýra No

Belediye Bayýndýrlýk  ve Ýmar  Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayýsý

Kararýn Özeti

7

08/04/2013-44

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 157 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Çetinkaya (Karþýyaka) Mahallesi, 21K-4C Pafta, 2180 Ada, 4 ve 5 Nolu Parsel maliklerinin, imar planlarýnda ayrýk nizam 2 kat olan yapýlaþma þartýnýn ayrýk nizam 4 kat olarak deðiþtirilmesi isteði incelendi.

           Taban alaný kat sayýsýnýn artýrýlmasý yoðunluk artýþýna sebep olacaktýr. Buralar planlanýrken verilen emsallere göre sosyal altyapý (okul, cami, saðlýk ocaðý, yeþil alan, park, oyun alaný, spor alaný vb.) ve teknik altyapý (su, kanalizasyon, elektrik, yol vb.) oluþturulmuþtur.

           Yoðunluk artýþý verildiðinde ise sosyal ve teknik altyapý ihtiyaca cevap vermeyeceði için olumsuz etkilenecektir.

           Ayrýca bu bölgede oluþan yapýlanmalar tamamen mevcut emsal inþaat alanýna göre oluþtuðu için vatandaþlarýmýz arasýnda eþitsizliðe sebebiyet verecektir.

           Belirtilen gerekçelerden dolayý istek komisyonumuzca uygun görülmeyerek RED edilmiþtir.   

           Durum Meclisimize arz olunur.

8

08/04/2013-45

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 170 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Örnekevler Mahallesi, 19L-4A, 19L-4D Pafta, 854 Ada, 63 ve 64 Nolu Parsellerin emsal sabit kalmak þartýyla 6 kata çýkarýlmasý isteði incelendi.

           Söz konusu olan bölgede yapýlacak imar plan tadilatý için Çevre ve Þehircilik Ýl Müdürlüðü'nce onaylý jeolojik-jeoteknik etüt raporu hazýrlandýktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine sunulmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir. 

           Durum Meclisimize arz olunur.

9

08/04/2013-46

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 171 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Örnekevler Mahallesi, 19L-4A, 19L-4D Pafta, 854 Ada, 66 Nolu Parselin emsal sabit kalmak þartýyla 4 kattan 6 kata çýkarýlmasý isteði incelendi.

           Söz konusu olan bölgede yapýlacak imar plan tadilatý için Çevre ve Þehircilik Ýl Müdürlüðü'nce onaylý jeolojik-jeoteknik etüt raporu hazýrlandýktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine sunulmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir. 

           Durum Meclisimize arz olunur.

10

08/04/2013-47

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 162 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Osmangazi Mahallesi Muhtarýnýn bila tarihli dilekçe ekinde yer alan Devlet Su Ýþleri Genel Müdürlüðü 18. Bölge Müdürlüðünün 17.01.2013 Tarih ve 120-33938 Sayýlý yazýsýnda uygun görüþüne istinaden Osmangazi Mahallesinde bulunan kanalýn kapatýlmasý ve yeþil alan olarak düzenlenmesi için imar plan deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

           3194 sayýlý Ýmar Kanunu ve Plan Yapýmýna Ait Esaslara Dair Yönetmeliðin 27. maddesinin 1. fýkrasý uyarýnca imar plan bütünlüðünün saðlanabilmesi için ilgili kurum ve kuruluþlardan görüþ alýnmasý gerektiði belirtildiðinden, konunun ilgili kurum ve kuruluþlarýn olumlu görüþleri alýndýktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine sunulmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir. 

           Durum Meclisimize arz olunur.

11

08/04/2013-48

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 167 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez, Erenler (Kumartaþ) Köyü, 38 Pafta, 2079 Parsel Nolu 273.544,00 m² lik alanda 20.000 m² lik kýsmýn ekli plandaki gibi Öðrenci Yurdu Alaný olarak imar plan tadilatý yapýlmasý isteði incelendi.

           Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait 38 Pafta, 2079 Nolu Parsel Afyon Kocatepe Üniversitesine tahsislidir. Bununla birlikte Defterdarlýk Milli Emlak Müdürlüðü'nün 13.03.2013 tarih ve 1549 sayýlý yazýlarýnda 20.000 m² alan için Afyon Kocatepe Üniversitesinin 06.03.2013 tarih ve 180/2135 sayýlý yazýsý ile imar plan deðiþikliðinin yapýlmasýna muvafakat verilmiþtir.

           Söz konusu olan yere Çevre ve Þehircilik Ýl Müdürlüðüne verilmek üzere Afyon Kocatepe Üniversitesi tarafýndan imar planlarýna esas olmak üzere hazýrlanacak jeolojik-jeoteknik etüt raporlarý doðrultusunda E=1.50 hmax=Serbest inþaat müsaadeli Öðrenci Yurdu Alaný yapýlmasý kamu yararýna olacaktýr.

           Hazýrlanacak jeolojik-jeoteknik etüt raporundan sonra imar plan deðiþikliðinin 3194 sayýlý Ýmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.

12

08/04/2013-49

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 159 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Erenler (Kumartaþ) Köyü, 48 Pafta, 1738 Parsel Nolu gayrimenkulün malikinin ayrýk nizam 3 kat %40 olan imar durumunun ayrýk nizam 4 kat %40 inþaat müsaadesi olarak deðiþtirilmesi isteði incelendi.

           Erenler Köyündeki diðer taleplerle birlikte Belediyemiz teknik elemanlarýnca yerinde incelemesinin yapýlmasý sonucunda hazýrlanacak olan rapor ve eklerinin tekrar Belediye Meclis gündemine sunulmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.

13

08/04/2013-50

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 169 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Karayollarý 3. Bölge Müdürlüðü 18.12.2012 Tarih ve 57655 Sayýlý yazýlarý ile Kültür ve Turizm Bakanlýðý Yatýrým ve Ýþletmeler Genel Müdürlüðü 14.03.2013 Tarih ve 51563 Sayýlý yazýlarý ile Ýlimiz Kütahya Devlet Yolunun Km:1+100+200 Palalý Petrolün olduðu alan Km:5+700-5+900 Oruçoðlu Termal Otelin olduðu alanlarda yolun kamulaþtýrma koridoru ile imar koridoru arasýndaki farklýlýðýn giderilmesi için imar plan tadilatýnýn yapýlmasý isteði incelendi.

           Söz konusu olan yerler Ömer Gecek Termal Turizm Alanýnda kalmaktadýr. Bu nedenle Ulaþtýrma Denizcilik ve Haberleþme Bakanlýðý'nýn (Karayollarý Genel Müdürlüðü) 27.02.2013 tarih ve 120012 sayýlý yazýlarý ile Afyonkarahisar - Kütahya Devlet Yolunun bir bölümünün kamulaþtýrma koridoru ile imar koridoru arasýndaki farklýlýðýn giderilmesine iliþkin imar plan tadilatýnýn Kültür ve Turizm Bakanlýðý'nýn 14.03.2013 Tarih ve 51563 Sayýlý yazýsýnda Bakanlýðýmýz yetki kapsamýnda kaldýðýný belirtmektedir.

           Bu nedenle 3194 sayýlý Ýmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak hazýrlanacak imar plan tadilatýnýn Kültür ve Turizm Bakanlýðý'nca onaylanarak uygulanmak üzere Belediyemize gönderilmesi komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.

Sýra No

Belediye Bayýndýrlýk  ve Ýmar  Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayýsý

Kararýn Özeti

14

08/04/2013-51

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 144 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez, Saraydüzü Köyü, 3 Pafta 2311, 2313, 2314, 2316, 2317, 2318, 2319, 2320, 2321, 607, 671, 672 Parsellerin bulunduðu alanda imar plan deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

           Söz konusu Saraydüzü Köyü, 3 Pafta, 2311, 2313, 2314, 2317, 2318, 2319, 2320, 2321, 607, 671, 672 Numaralý Parsellerde hazýrlanmýþ olan imar plan deðiþikliði, Belediyemiz teknik elemanlarýnca yerinde inceleme yapýldýktan sonra hazýrlanacak teknik rapor ile tekrar Belediye Meclis gündemine sunulmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.

15

08/04/2013-52

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 155 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen 7. Ýletim Tesis ve Ýþletme Grup Müdürlüðü'nün 01.03.2013 Tarih ve 816 sayýlý yazýlarý ile ilimizin artan enerji ihtiyacýnýn kesintisiz, kaliteli ve güvenilir þekilde karþýlanmasý için 154 KV Afyon 2-Barla E.Ý. Hattýnda imar plan deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

           7. Ýletim Tesis ve Ýþletme Grup Müdürlüðünün 154 KV Afyon-2Barla (mevcut hat yerine) hattýnýn irtifak hakký kurulmasýnda kamu yararý bulunduðuna dair 2942 sayýlý Kamulaþtýrma Kanununun 6/g maddesi gereðince Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanlýðýnýn 08.09.2012 Tarih ve 175 Sayýlý Bakanlýk Oluru alýnmýþtýr.

           Belirtilen gerekçelerden dolayý kamu yararý düþünülerek imar plan deðiþikliðinin 3194 sayýlý Ýmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir. 

           Durum Meclisimize arz olunur.

16

08/04/2013-53

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 175 Sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Güvenevler Mahallesi, 110 Pafta, 1838 Ada, 1 Parselin yapý yaklaþma mesafelerinin yeniden düzenlenmesi isteði incelendi.

           Konunun Belediyemiz teknik elemanlarýnca incelemesi yapýldýktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine sunulmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.                

           Durum Meclisimize arz olunur.

17

08/04/2013-54

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 176 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Çetinkaya (Yenice) Mahallesi, 1687 Ada, 1 Parselin mevcut taban alaný kat sayýsýnýn 0.30'dan 0.40'a çýkarýlmasý isteði incelendi.

           Taban alaný kat sayýsýnýn artýrýlmasý yoðunluk artýþýna sebep olacaktýr. Buralar planlanýrken verilen emsallere göre sosyal altyapý (okul, cami, saðlýk ocaðý, yeþil alan, park, oyun alaný, spor alaný vb.) ve teknik altyapý (su, kanalizasyon, elektrik, yol vb.) oluþturulmuþtur.

           Yoðunluk artýþý verildiðinde ise sosyal ve teknik altyapý ihtiyaca cevap vermeyeceði için olumsuz etkilenecektir.

           Ayrýca bu bölgede oluþan yapýlanmalar tamamen mevcut emsal inþaat alanýna göre oluþtuðu için vatandaþlarýmýz arasýnda eþitsizliðe sebebiyet verecektir.

           Belirtilen gerekçelerden dolayý istek komisyonumuzca uygun görülmeyerek RED edilmiþtir.   

           Durum Meclisimize arz olunur.

18

08/04/2013-55

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 165 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez Ýzmir-Konya çevre yolunun geçtiði kýsýmda 3. etap ilave uygulama imar planlarý Belediye Meclisinin 01.02.2013 tarih ve 66 sayýlý kararý ile askýya çýkartýlmýþ olup, 30 gün süre ile aský süresinde 49 adet itiraz dilekçesi incelendi.

           Konunun Belediyemiz teknik elemanlarýnca incelemesi yapýldýktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine sunulmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir. 

           Durum Meclisimize arz olunur.

19

08/04/2013-56

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 168 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Belediyemiz uygulama imar planlarýnda konut dýþý kentsel çalýþma amaçlý yapý adalarýnda minimum parsel alanlarýnýn yeniden düzenlenmesi isteði incelendi.

           Mevcut uygulama imar planlarý lejantýnda konut dýþý kentsel çalýþma alanlarýnda minimum parsel alaný 2000 m² olarak belirlenmiþtir.

           Belirlenen minimum parsel ölçülerini, bazý yapý adalarýnda mevcut çalýþan tesislerden dolayý 15, 16 ve 18. madde uygulamalarý yaparak çözmek mümkün olmamaktadýr.

           Bu durumda taþýnmazý bulunan vatandaþlarýmýz ise parselleri üzerine tesis yaparak hizmet verememektedirler. Bu durum ise ekonomi yönü ile ülkeye zarar vermektedir.

           Afyonkarahisar Belediyesinin hizmet alýmý yaptýðý A Grubu Þehir Plancýsýndan alýnan görüþte "Afyonkarahisar Uygulama Ýmar Planý Plan Notlarýnda Konut Dýþý Kentsel Çalýþma Alanlarý ile ilgili olarak yapý adalarýnda minimum parsel büyüklüðü 2000 m² olarak belirtilmiþtir.

           Ancak bu belirlenen minimum parsel büyüklüðünü imar planlarýnýn uygulama aþamasýnda 15, 16 ve 18. maddelere göre iþlem yaparak çözmek mümkün olmamaktadýr. Özellikle imar adasýnda mevcut yapýlaþmalar varken bu düzenlemeyi yapmak hak sahiplerinin maðduriyetine de sebep olmaktadýr. Bu sebepten dolayý Afyonkarahisar Uygulama Ýmar Planý Plan Notlarýnda deðiþiklik yapýlarak Konut Dýþý Kentsel Çalýþma Alanlarý ile ilgili tekrar bir düzenleme yapýlmak istenmektedir.

           Bu talep doðrultusunda Konut Dýþý Kentsel Çalýþma Alanlarýnda minimum parsel büyüklüðü 2000 m²'dir. Bu büyüklük, imar uygulamasý sýrasýnda mevcut yapýlaþmalar gözetilerek, %5 oranýnda küçük olarak belirlenebilir ve bu þekilde oluþturulan imar parsellerine inþaat izni verilebilir þeklinde plan notlarýnda yapýlacak deðiþiklikle bu sýkýntý aþýlabilir. Bu belirtilen deðiþikliðin yapýlmasýnda planlama ve þehircilik ilkeleri açýsýndan bir sakýnca bulunmamaktadýr" þeklinde deðerlendirilmiþtir.   

           Bu olumsuzluðun giderilmesi için belirtilen gerekçelerden dolayý uygulama imar plan notunda 3194 sayýlý Ýmar Kanununun 8.b maddesine göre imar plan deðiþikliðinin onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.                                               

           Durum Meclisimize arz olunur.

Sýra No

Belediye Bayýndýrlýk  ve Ýmar  Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayýsý

Kararýn Özeti

20

08/04/2013-57

           Belediye Meclisinin 01.03.2013 Tarih ve 93 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez, Akçin Köyü, 20L-1B, 20L-1C, 20L-2A, 20L-2D Pafta, 315 Ada, 3 Parselin bulunduðu alanda imar plan deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

           Ýmar planlarýnda Belediye Hizmet Alaný olarak belirlenmesi istenilen alan Eðitim Tesis Alanýnda kalmasý nedeni ile ilgili kurumdan görüþ sorulmuþtur.

           Ýl Milli Eðitim Müdürlüðü'nün bu konuda 05.04.2013 Tarih ve 487317 Sayýlý yazýlarý ile yaklaþýk 2200 m²'lik kýsmýn Eðitim Tesis Alanýndan çýkarýlarak Belediye Hizmet Alanýna dönüþtürülmesi konusunda uygun görüþ verdiði anlaþýlmýþtýr.

           Yapýlacak yeni düzenlemenin kamu yararý içermesi nedeni ile 3194 sayýlý Ýmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.              

           Durum Meclisimize arz olunur.

21

08/04/2013-58

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 174 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez, Deper Köyü, Kýnýkcivarý Mevkiinde bulunan Belediye Meclisinin 06.02.1987 Tarih ve 9 Sayýlý kararý ile tasdik edilen imar planlarýmýz ile mücavir alanlarýmýz arasýnda kalan bölgedeki 1593, 1594, 1595, 1596, 1597, 1598 ve 1600, 1602 ve 1604 Parsellerin bir kýsmýnýn bulunduðu alanlarda konut amaçlý ilave imar planý yapýlmasý isteði incelendi.

           Ýlimizin 5. etap olarak yapýlan ve Belediye Meclisinin 16 Ekim 1987 tarih ve 91 sayýlý kararý ile onaylanan imar planlarýmýzla mücavir alan sýnýrlarýmýz arasýnda kalan plansýz alanlar atýl durumdadýr.

           Bu alanlarýn imar planlarýmýzla bir bütünlük saðlamasý ülkemiz ve þehrimizin yararýna olacaktýr.

           Bu nedenden dolayý söz konusu olan alanlarda ilave imar planý yapýlmasý iþleminin 5. Etap planlamada deðerlendirilmesi komisyonumuzca kabul edilmiþtir.             

           Durum Meclisimize arz olunur.

22

08/04/2013-59

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 173 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez, Akçin Köyü, 9 Pafta, 322 Nolu Parsel malikinin imar plan deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

           Söz konusu olan gayrimenkul malikinin parselinin atýl konumda kalmamasý ve yatýrým yapýlabilmesi için konut dýþý kentsel çalýþma alanýna dönüþtürülmesini talep ettiði görülmüþtür.

           Ýmar planlarýnda konut dýþý kentsel çalýþma alaný olarak belirlenmesi istenen parsel, imar planlarýmýzda tarým alaný ve kýsmende plansýz alanda kalmaktadýr.

           3194 sayýlý Ýmar Kanunu ve Plan Yapýmýna Ait Esaslara Dair Yönetmeliðin 30. maddesi gereði, uygulama imar plan bütünlüðünü saðlayamadýðýndan dolayý istek komisyonumuzca uygun görülmeyerek RED edilmiþtir.   

           Durum Meclisimize arz olunur.

23

08/04/2013-60

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 164 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez, Çakýr Köyü, 10 Pafta, 2208 Parsel nolu taþýnmaz 1.238,48 m² olup, Afyonkarahisar Belediyesi adýna ihdas iþleminden tescil edilmiþtir.

           Söz konusu parselin 5393 sayýlý Belediye Kanununun 75. maddesinin d bendine göre Maliye Hazinesi adýna bedelsiz olarak kayýtsýz þartsýz devir edilmesi komisyonumuzca kabul edilmiþtir.                

           Durum Meclisimize arz olunur.