Sýra No

Belediye Bayýndýrlýk  ve Ýmar  Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayýsý

Kararýn Özeti

1

08/06/2013-79

           Belediye Meclisinin 03.06.2013 Tarih ve 280 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen, Ýlimiz Merkez Çetinkaya Mahallesi, 95 (20K-3A) pafta, 22 ada, 12 ve 13 numaralý parsellerin bulunduðu alanda Afyonkarahisar Ýdare Mahkemesi'nin 18.01.2013 Tarih ve 2012/463 esas sayýlý yürütmenin durdurulmasý kararý incelendi.

           Söz konusu Ýlimiz Merkez Çetinkaya Mahallesi, 95 (20K-3A) pafta, 22 ada, 12 ve 13 numaralý parsellerin bulunduðu alan Afyonkarahisar Ýdare Mahkemesi'nin almýþ olduðu karar doðrultusunda 5393 sayýlý Belediye Kanununun 24. maddesinde belirtilen süre içerisinde Belediyemiz teknik elemanlarýnca incelemesi yapýldýktan sonra Belediye Meclis gündemine sunulmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.   

           Durum Meclisimize arz olunur.

2

08/06/2013-80

           Belediye Meclisinin 03.06.2013 Tarih ve 281 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen, Ýlimiz Merkez Çetinkaya Mahallesi, 36 ada, 5 parsel nolu taþýnmaz imar planýnda yol ve yeþil alanda kalmaktadýr. Söz konusu parsel özel mülkiyete konu olduðu için 2942 sayýlý Kamulaþtýrma Kanunu'nun 8. maddesine göre kamulaþtýrýlýp kamulaþtýrýlamayacaðý incelendi.

           Söz konusu Ýlimiz Merkez Çetinkaya Mahallesi, 36 ada, 5 numaralý parsel mevcut uygulama imar planlarýnda Ankara-Ýzmir Karayolu güzergâhýnda yer almaktadýr. Kentimizin önemli ulaþým arterlerinden biri olmasýndan dolayý 2942 sayýlý Kamulaþtýrma Kanunu'nun 8. maddesine göre 2014 yýlý istimlâk programýna alýnmasý ve Belediye Encümenine yetki verilmesi komisyonumuzca kabul edilmiþtir.   

           Durum Meclisimize arz olunur.

3

08/06/2013-81

           Belediye Meclisinin 03.06.2013 Tarih ve 276 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen, Ýlimiz Merkez Erenler (Kumartaþ) Köyü, 11 pafta, 409 parsel üzerine Köy Mezarlýðý yapýlmasý amacýyla ilave imar planý yapýlmasý isteði incelendi.

           Söz konusu Ýlimiz Merkez Erenler (Kumartaþ) Köyü, 11 pafta, 409 parsel üzerine Köy Mezarlýðý yapýlmasý amacýyla kurum görüþleri tamamlanmýþ ve ilave imar planý çalýþmalarý yapýlmýþtýr. Mevcut köy içi Mezarlýk Alaný kapasitesi yetersiz kamasýndan dolayý ilave Mezarlýk Alanýna ihtiyaç duyulmuþtur. Karayollarý Genel Müdürlüðü 3. Bölge Müdürlüðü, DSÝ 18. Bölge Müdürlüðü, Ýl Özel Ýdaresi, Ýl Saðlýk Müdürlüðü, EDAÞ, Telekom, Ýl Kültür ve Turizm Müdürlüðü, Gýda, Tarým ve Hayvancýlýk Ýl Müdürlüðü, Ýl Çevre ve Orman Müdürlüðü'nden uygun kurum görüþü alýnmýþtýr.  

           Erenler (Kumartaþ) Köyünün ihtiyaçlarýnýn çözümlenebilmesine yönelik olarak hazýrlanan 1/5000 ölçekli Nazým Ýmar Planý, 1/1000 Ölçekli Uygulama Ýmar Planý deðiþikliðinin 3194 sayýlý Ýmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.   

           Durum Meclisimize arz olunur.

4

08/06/2013-82

           Belediye Meclisinin 03.06.2013 Tarih ve 263 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen, Ýlimiz Merkez Mareþal Fevzi Çakmak Mahallesi, 18L-1D, 18K-2C pafta, 2461 ada, 3 ve 4 nolu parsel maliklerinin, parsellerinin bulunduðu alanda ayrýk nizam olan yapýlaþma koþullarýnýn blok nizama çevrilmesi isteði incelendi.

           Konunun Belediyemiz teknik elemanlarýnca incelemesi yapýldýktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine sunulmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.

5

08/06/2013-83

           Belediye Meclisinin 01.04.2013 Tarih ve 149 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen, Ýlimiz Merkez Karaaslan Köyü, 3 pafta, 2298 numaralý parselin bulunduðu alanda imar plan deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

           Konunun Belediyemiz teknik elemanlarýnca incelemesi yapýldýktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine sunulmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.

6

08/06/2013-84

           Belediye Meclisinin 03.06.2013 Tarih ve 277 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen, Ýlimiz Merkez Akçin Köyü, 3 pafta, 533 numaralý parselin bulunduðu alanda imar plan deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

           Ýlimiz Merkez Akçin Köyü, 3 pafta, 533 numaralý parsel mevcut uygulama imar planlarýnda II. Küçük Sanayi Sitesi Rezerv Alanýnda yapýlmýþ olan Ýlave+Revizyon Uygulama Ýmar Planlarý içerisinde kalmaktadýr. Bu alandan geçen Doðalgaz Boru Hattý ve Enerji Nakil Hatlarýnýn yenilenmesinden kaynaklanan plan adalarý bütünlüðünün korunmasýna yönelik mevcut nazým ve uygulama imar planlarýnýn revizyonu gerekmektedir.

           Yukarýda açýklanan nedenlerden dolayý 1/5000 ölçekli Nazým Ýmar Planý ve 1/1000 Ölçekli Uygulama Ýmar Planý deðiþikliðinin 3194 sayýlý Ýmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.

7

08/06/2013-85

           Belediye Meclisinin 03.06.2013 Tarih ve 279 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen, Ýlimiz Merkez Hamidiye Mahallesi 20J-3B, 20J-3C, 20K-4A, 20K-4D paftalarýnda 300 adanýn bulunduðu bölgede yeniden imar plan deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

           Söz konusu Ýlimiz Merkez Hamidiye Mahallesi 20J-3B, 20J-3C, 20K-4A, 20K-4D paftalarýnda yer alan 300 ada için mevcut uygulama imar planlarýnda "Aðaçlandýrýlacak Alan" plan kararý verilmiþtir. Yerinde yapýlan incelemeler sonucunda yapýlaþmalarýn mevcut olduðu ve mülkiyet haklarýnýn özel kiþilerde olduðu tespit edilmiþtir. 

           Yukarýda açýklanan nedenlerden dolayý maðduriyetin giderilmesine yönelik ilgili kurum ve kuruluþlarýn görüþüyle, jeolojik - jeoteknik etütler tamamlandýktan sonra yeniden deðerlendirilmek üzere Belediye Meclis gündemine sunulmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.

8

08/06/2013-86

           Belediye Meclisinin 03.06.2013 Tarih ve 278 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen, Ýlimiz Merkez Hamidiye Mahallesi 142 pafta, 300 ada, 57 parselin bulunduðu alanda imar plan deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

           Söz konusu olan bölgede mevcut konut adasý yapýlaþma þartlarý ve cephe silueti bütünlüðünün temin edilmesiyle yapýlan uygulamayla imar planlama ilkesi olarak eþitliði temin edecektir. Ayrýca ekli sunulan plana göre yeniden düzenleme yapýlmasý vatandaþlarýmýzýn maðduriyetini giderecektir.

           Bu sebepten dolayý 1/5000 ölçekli nazým imar planý ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planý deðiþikliðinin 3194 sayýlý Ýmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.  

           Durum Meclisimize arz olunur.

9

08/06/2013-87

           Belediye Meclisinin 03.06.2013 Tarih ve 275 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen, Ýlimiz Merkez Erenler (Kumartaþ) Köyü, 42 pafta, 1216 numaralý parselin önünde yer alan yolun deðiþiklik talebi incelendi.

           Söz konusu Ýlimiz Merkez Erenler (Kumartaþ) Köyü mevcut yerleþim ve geliþme alanýný kapsayan bölgelerde kýsmi sorunlar çýkmaktadýr. Bu sorunlar; onanmýþ plan üzerinde açýlan yollar, kat farklýlýklarý, parsellerin orantýsýz bölümlenmesi vb. olarak örnek teþkil etmektedir. 2013 yýlý içerisinde parsel maliklerinin talebi üzerine Belediye Meclis gündemine alýnan 01.04.2013 Tarih ve 138, 139, 140, 141 Sayýlý kararlar ile 02.05.2013 Tarih ve 217 Sayýlý kararlar dikkate alýnarak örnek teþkil edebilecek olan alanlarla birlikte deðerlendirilmesi yapýlmýþtýr.

           Yapýlan inceleme sonucu Ýlimiz Merkez Erenler (Kumartaþ) Köyü'nde yapýlmýþ olan 1/5000 ölçekli Nazým Ýmar Planý ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ýmar Planlarýnýn Revizyonu yapýlarak oluþan sorunlarý ve oluþabilecek olan sorunlarýn çözümüne yönelik 3194 sayýlý Ýmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir.

           Durum Meclisimize arz olunur.