Dok�man Kategorileri

02.12.2013 Tarihli Bay�nd�rl�k ve �mar Komisyon Raporla�r

�

AFYONKARAH�SAR BELED�YES� BAYINDIRLIK VE �MAR KOM�SYONUNUN 02/12/2013 TAR�HL� VE 140-145 ARASI RAPORLARI

� S�ra No	Belediye Bay�nd�rl�k ve �mar Komisyonu Raporunun Tarih ve Say�s�	� Karar�n �zeti
1	02/12/2013-140	�� Belediye Meclisinin 02.12.2013 Tarih ve 480 Say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez Erenler Mahallesinde 01.07.2013 Tarih ve 303 Say�l� Belediye Meclis Karar� ile al�nan plan notlar�n�n revize edilmesi iste�i incelendi. �� 01.07.2013 Tarih ve 303 Say�l� Belediye Meclis Karar� ile Erenler Mahallesinde Sosyal Tesis alanlar�nda hmax=17.00 (5 kat) E=2,50 olarak belirlenmi�tir. Fakat k�y hizmetleri taraf�nda da��t�lan parseller 11x25 ebatlar�nda k��k parsel olup, arka bah�e (h/2) =7.50 m. b�rak�ld��nda proje ve imalatta b�y�k zorluklar meydana gelece�i gibi vatanda�lar imar planlar�na g�re kazand�� haklar� kullanamad�� i�in ma�dur olmaktad�rlar.� �� Belirtilen nedenlerden dolay� �n bah�e mesafesinin 5 metre, yan bah�e mesafesinin 3.5 metre, arka bah�e mesafesinin 4 metre olarak uygulanmas�, 1/5000 �l�ekli Naz�m �mar Plan� ve 1/1000 �l�ekli Uygulama �mar Plan� De�i�ikli�inin 3194 say�l� �mar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. �� Durum Meclisimize arz olunur.
2	02/12/2013-141	�� Belediye Meclisinin 02.12.2013 Tarih ve 481 Say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez �ak�r K�y�, 110 ada, 2 parselin imar plan tadilat� ile Belediye Hizmet Alan� d�n��t�r�ld��nden dolay� Afyonkarahisar �dare Mahkemesi'nin 2013/222 esas ve 2013/812 karar numaras� ile Belediye Meclisinin toplanmas�n� ve bu toplant�da uyu�mazl�k olan konular ile ilgili tekrar karar al�nmas� iste�i incelendi. �� S�z konusu alan� Belediye Hizmet Alan� yapmakla b�y�k �ehir olma yolunda h�zla hareket eden Belediyemizin, termalin, mermerin, tarihin ba�kenti olarak bir ba�kentliye yak��r toplant�, konferans salonlar�, sergi salonlar�, Belediyemize gelen misafirlerin a��rlanmas�na y�nelik sosyal tesis vb. alanlara b�y�k ihtiya� duyulmaktad�r. �� 14 Kas�m 2013 Tarih ve 28821 Say�l� Resmi Gazetede yay�nlanan yeni Belediye s�n�rlar�na g�re �ak�rk�y, �naz, Sad�kbey, �smailk�y�, Bayat��k ve K��k�obanl� K�ylerinin t�zel ki�ili�i kald�r�larak Afyonkarahisar Belediyesi s�n�rlar� i�erisine al�nm��t�r. Bu yerle�kelerde ya�ayan insanlara iyi bir hizmet ula�t�r�lmas� daha kolay olacakt�r. �� Yukar�da a��klanan gerek�elerden dolay� 110 ada, 2 parsel numaral� ta��nmazda Belediye Hizmet Alan� olarak ayr�lan alan�n "Belediye �dari Binas� ve Sosyal Tesisleri Alan�" olarak belirlenmesi 1/5000 �l�ekli Naz�m �mar Plan� ve 1/1000 �l�ekli Uygulama �mar Plan� De�i�ikli�inin 3194 say�l� �mar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. �� Durum Meclisimize arz olunur.
3	02/12/2013-142	�� Belediye Meclisinin 02.12.2013 Tarih ve 482 Say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez �etinkaya Mahallesi, 95 (20K-3A) pafta, 22 ada, 12, 13 numaral� parseller ve 797 ada, 97, 98 numaral� parsellerin bulundu�u alanda yeniden imar plan� yap�lmas� iste�i incelendi. �� S�z konusu parseller mevcut uygulama imar planlar�nda konut alan�, cami alan� ve ye�il alanda kalmaktad�r. 01.02.2010 Tarih ve 101 Say�l� Afyonkarahisar Belediyesi Meclis Karar� ile 1/1000 �l�ekli Uygulama �mar Plan� ve 1/5000 �l�ekli Naz�m �mar Plan� de�i�iklikleri yap�lm��t�r. Yap�lan imar plan� de�i�ikli�i sonucu 2012/463 esas no ile Afyonkarahisar �dare Mahkeme'sine tapu sahibi taraf�ndan dava a��lm�� ve 2013/221 Say�l� karar numaras� ile Mahkeme Belediyemiz aleyhine sonu�lanm��t�r. �� Afyonkarahisar �dare Mahkemesi'nin vermi� oldu�u karar sonras� tapu sahibi ile yap�lan g�r��mede var�lan uzla�ma neticesinde imar plan b�t�nl�� sa�lanarak Yerle�ime Uygunluk Raporu, Jeolojik ve Jeoteknik Raporu ile 1/5000 �l�ekli Naz�m �mar Plan� ve 1/1000 �l�ekli Uygulama �mar Plan� De�i�ikli�inin 3194 say�l� �mar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. �� Durum Meclisimize arz olunur.
4	02/12/2013-143	�� Belediye Meclisinin 02.12.2013 Tarih ve 483 Say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen M�lkiyeti Belediyemize ait �limiz Ak�in Mahallesi, 1491 ve 1492 Numaral� Parsellerin g�r�len l�zum �zerine konut d�� kentsel �al��ma alan�na d�n��t�r�lmesi iste�i incelendi. �� mar plan de�i�ikli�i yap�lmas� istenilen parseller imar planlar�m�zda Hayvan Park ve Pazaryeri Alan� ile Belediye Hizmet Alan�nda kalmakta olup, amac�na uygun bir yap�lanma tesis edilmemi�tir. �� limizin uzun y�llar ihtiyac�na cevap verecek yeni hayvan park ve pazaryeri ise yakla��k 215.000 m�'lik alan �zerine modern bir �ekilde yap�m� ba�lam�� olup, tamamlanmak �zeredir. �� Ayr�ca �limiz �zmir ve K�tahya yolu istikametinde 6 adet k�y�n t�zel ki�ili�inin kald�r�larak mahalle stat�s�nde Belediyemize ba�lanmas� nedeni ile Belediye hizmetlerinin daha iyi verilebilmesi i�in Borsa ile Ticaret Odas� hizmet binalar�n�n aras�ndaki yakla��k 23.000 m�'lik alan Belediye Hizmet Alan� olarak belirlenmi�tir. �� Bu alanlar olu�tu�u i�in Ak�in 1491 ve 1492 Parsellerin bulundu�u alan at�l duruma d��m��t�r. Bu alan�n ilimiz ticari alan�na kazand�r�lmas� i�in imar plan�ndaki kullan�m amac�n�n de�i�tirilerek "Konut D�� Kentsel �al��ma Alan�"na d�n��t�r�lmesi kamu yarar�na olacakt�r.�� �� Belirtilen sebeplerden dolay� 1/5000 �l�ekli Naz�m �mar Plan� ve 1/1000 �l�ekli Uygulama �mar Plan� De�i�ikli�inin 3194 say�l� �mar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. �� Durum Meclisimize arz olunur.

�

AFYONKARAH�SAR BELED�YES� BAYINDIRLIK VE �MAR KOM�SYONUNUN 02/12/2013 TAR�HL� VE 140-145 ARASI RAPORLARI

�

S�ra No

Belediye Bay�nd�rl�k ve �mar Komisyonu Raporunun Tarih ve Say�s�

�

Karar�n �zeti

02/12/2013-144

�� Belediye Meclisinin 02.12.2013 Tarih ve 484 Say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez �etinkaya (Sel�uklu) Mahallesi, 20K-1D pafta, 3801 ada, 4 parsel malikinin,� 3802 ada, 12 numaral� parseli sat�n alarak bu iki aday� birle�tirerek Ticaret Alan�na d�n��t�r�lmesi iste�i incelendi.

�� mar plan de�i�ikli�i istenen yap� adalar� imar planlar�m�zda Ticari Alanda kalmaktad�r. �ki yap� adas�n�n m�lkiyetleri ayn� firman�n olmas� nedeni ile yapaca�� i�yerinde mimari proje b�t�nl�� i�erisinde ticaret yap�labilmesi ve b�lge halk�na daha iyi hizmet sunulabilmesi amac�yla bu iki adan�n aras�ndaki yol ve ye�il alan�n g�neyinde e�de�er alan b�rak�larak hmax=12.50 yap� yakla�ma mesafesi i�erisinde kalan k�sma yap�lmas� 1/5000 �l�ekli Naz�m �mar Plan� ve 1/1000 �l�ekli Uygulama �mar Plan� De�i�ikli�inin 3194 say�l� �mar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir.

�� Durum Meclisimize arz olunur.

02/12/2013-145

�� Belediye Meclisinin 02.12.2013 Tarih ve 485 Say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen M�lkiyeti Maliye Hazinesine ait 20K-2A pafta, 4227 ada, 4 parsele B�lgesel Lojistik Deposu yap�lmas� i�in imar plan tadilat� yap�lmas� iste�i incelendi.

� ��Ba�bakanl�k (Afet ve Acil Durum Y�netim Ba�kanl��) afet ve acil durum hallerinde ilk m�dahalenin yerinden h�zl� ve etkin bir �ekilde yap�lmas� i�in �ncelikle 1. Derece deprem riski ta��yan illerde ve n�fus da g�z �n�nde bulundurularak B�lgesel Lojistik Depolar�n�n kurulmas�n� istemektedirler.

�� Milli Emlak Genel M�d�rl��'n�n 01.10.2013 Tarih ve 37222 Say�l� yaz�lar� ile Afet Lojistik B�lge Deposu yap�lmas�na izin verilmi�tir.��

�� Belirtilen bu sebeplerden dolay� s�z konusu olan yerin konut alan�ndan ��kar�larak Afad Lojistik Depo Alan� yap�lmas� kamu yarar�na olaca��ndan 1/5000 �l�ekli Naz�m �mar Plan� ve 1/1000 �l�ekli Uygulama �mar Plan� De�i�ikli�inin 3194 say�l� �mar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir.

�� Durum Meclisimize arz olunur.

�