Sýra No

Belediye Bayýndýrlýk ve Ýmar Komisyonu Raporunun Tarih

ve Sayýsý

Raporun Özeti

1

03/08/2015-58

              Belediye Meclisinin 03.08.2015 Tarih ve 266 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen, Ýlimiz Merkez Dörtyol (Çakýr) Mahallesi, K24B-25A-3B Pafta, 104 Ada ve yakýn çevresinde imar planý deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

             Söz konusu alan Ankara-Ýstanbul-Antalya-Ýzmir Karayolu üzerinde þehrimizin vitrini konumunda giriþ ve çýkýþ otoyolu güzergahýnda yer almaktadýr. Bu bölgede turizme yönelik yatýrýmlar yapýlmýþ ve ayrýca kentimizin kimliðini çýkaran Spor Kompleksi alaný yer almaktadýr. Bölgeye yakýn turistlerin ihtiyaçlarýný gidermeye yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planý deðiþikliði yapýlarak Sosyal Tesis Alaný oluþturulacaktýr. Kamu yararýna hizmet verilebilecek alanlar oluþturularak 3194 sayýlý Ýmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli uygulama imar planýnýn onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir. Çevre ve Þehircilik Bakanlýðý 2013/41 sayýlý Genelgesi uyarýnca plan iþlem numarasý UÝP:5,7dir.

             Durum Meclisimize arz olunur.

2

03/08/2015-59

             Belediye Meclisinin 03.08.2015 Tarih ve 265 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen, Ýlimiz Merkez Çetinkaya (Selçuklu ) Mahallesi, K25A21C2A (20K-1C) Pafta, 1708, Ada, 1 Parselin  bulunduðu alanda imar plan deðiþikliði yapýlmasý isteði incelendi.

               D.S.Ý. 18. Bölge Müdürlüðü 29.07.2015 tarih ve 03/494277 sayýlý yazýlarý ile Ýl Afet ve Acil Durum Müdürlüðü 30.07.2015 tarih ve 348/842 sayýlý yazýlarý ile uygun görüþ vermiþtir.

             Ayrýca imar planlamasýna esas olmak üzere Jeoloji ve Jeoteknik raporununda hazýrlandýðý ve yapýlanmasýnýn buna göre yapýlabileceði anlaþýlmakla birlikte, çizilen imar planýnýn Mekânsal Planlar Yapým Yönetmeliði'ne uygun olduðu, plan notlarýnýn uygulamaya esas teþkil ettiðinden inþaat emsali sabit kalmak þartýyla (emsal=1.20) Hmax=Serbest (8 Eylül 2013 tarihinde yayýnlanan Planlý Alanlar Tip Ýmar Yönetmeliði'nin 29. maddesinin 3. fýkrasýnda da belirtildiði gibi bina yüksekliðine uygun olarak bahçe mesafeleri býrakýlacaktýr.) 1/5000 ölçekli nazým imar planý ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planýnýn 3194 sayýlý Ýmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir. Çevre ve Þehircilik Bakanlýðý 2013/41 sayýlý genelgesi uyarýnca plan iþlem numarasý UÝP: 5,6'dýr.

              Durum Meclisimize arz olunur.