Sýra No

Belediye Bayýndýrlýk ve Ýmar Komisyonu Raporunun Tarih

ve Sayýsý

Raporun Özeti

1

08/12/2015-91

          Belediye Meclisinin 01.12.2015 Tarih ve 404 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez, Çetinkaya (Selçuklu) Mahallesi, K25A21C2D (103) Pafta, 640 Ada, 25 Parselin malikinin maðdur durumda olduðundan dolayý imar plan tadilatý yapýlmasý isteði incelendi.

          Carrefoursa (Eski Kiler )Alýþveriþ Merkezinin kuzeyindeki kullanýlmakta olan yol imar planlarýna iþlenmediðinden dolayý sorunlar yaþanmaktadýr. Hamm Bulvarýný kullanan vatandaþlarýmýz bu yolu kullanarak Atatürk Caddesine çýkýþta bu yolu kullanmaktadýr. Ulaþým aðý incelendiðinde Uydukent?Çetinkaya (Selçuklu) Mahallesinde Akarçay Rekreasyon düzenlemesinin yapýlmasýndan sonra arz talep oraný artmýþtýr. Nüfus artýþýna doðru orantýlý olarak taþýt sayýsýnda da artýþý görülmektedir. Söz konusu ulaþým aðýna bakýldýðýnda kent merkezine ulaþým akslarýnda yoðunluk görülmekte ve merkeze baðlantý sayýsýnýn az olmasý nedeniyle sýkýntýlar baþ göstermektedir. Söz konusu baðlantý yolu Selçuklu Mahallesi ile merkezin en yakýn baðlantýsý olup, trafikteki taþýt sayýsý göz önüne alýndýðýnda yakýt ve karbonmonoksit emisyonunun azaltýlarak hava kirliliðinin de önüne geçilmiþ olacaktýr.

          Yukarýda açýklanan neden sonuç iliþkileri göz önüne alýndýðýnda hem kamu yararý hem de rasyonel çözümün Hamm Bulvarý ile Atatürk Caddesinin ulaþým aðý dikkate alýnarak baðlantýsýnýn yapýlmasýyla Maliye Kavþaðý biraz daha rahatlamýþ olacaktýr.

          Yukarýda açýklanan nedenlerden dolayý imar plan deðiþikliðinin 3194 sayýlý Ýmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli uygulama imar planýnýn onanmasý komisyonumuzca kabul edilmiþtir. Çevre ve Þehircilik Bakanlýðý 2013/41 sayýlý Genelgesi uyarýnca plan iþlem numarasý UÝP:,4,40'týr.

          Durum Meclisimize arz olunur.

2

08/12/2015-92

             Belediye Meclisinin 01.12.2015 Tarih ve 405 sayýlý kararý ile komisyonumuza havale edilen Ýlimiz Merkez, Erenler Mahallesi, K25A16C2D Pafta, 213 Adanýn bulunduðu bölgede imar plan tadilatý yapýlmasý  isteði incelendi.

    Söz konusu olan parselle ilgili olarak Belediye Meclisinin 01.08.2011 tarih ve 429 sayýlý kararý ile uygun görülmeyerek RED kararý alýnmýþtýr. Bununla beraber Kadastro Müdürlüðü'nün 3402 sayýlý Kanun'unun 22-a maddesine göre uygulama görecek ada ve parsel numaralarýnda deðiþiklik oluþtuðu görülmüþtür.

   Tadilat yapýlmasý istenilen yol 15 metre geniþliðinde Erenler Mahallesinin tek ana alter yoludur. Yolun daraltýlmasý mümkün deðildir. Kaydýrýlmasý halinde ise mevcut mezarlýk alaný olumsuz etkilenecektir.

   Belirtilen gerekçelerden dolayý istek komisyonumuzca uygun görülmeyerek RED edilmiþtir.

              Durum Meclisimize arz olunur.