UNESCO Tescilli Gastronomi �ehri Afyonkarahisar

Dok�man Kategorileri

14 Ocak 2016 Tarihli Bay�nd�rl�k ve �mar Komisyon Raporlar�

�

AFYONKARAH�SAR BELED�YES� BAYINDIRLIK VE �MAR KOM�SYONUNUN14/01/2016 TAR�HL� VE 2-4 ARASI RAPORLARI

S�ra No

Belediye Bay�nd�rl�k ve �mar Komisyonu Raporunun Tarih ve Say�s�

Raporun �zeti

14/01/2016-2

�Belediye Meclisinin 04.01.2016 Tarih ve 31 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez Akmescit Mahallesi, K25A21C4C pafta, 570 ada "Afyonkarahisar Koruma Ama�l� �mar Plan�" kapsam�nda kentsel sit alan� s�n�rlar�m�z i�erisinde kald��ndan sosyo-k�lt�rel alan olarak imar planlar�m�za i�lenmesi iste�i incelendi.

��limiz Koruma Ama�l� �mar� Plan� yapan plan m�ellifinin g�r��; S�z konusu tarihsel Yeni Hamam, Afyonkarahisar Kenti Koruma Plan�nda be� Stratejik �ncelikli Koruma-Geli�tirme Alan�ndan biri olarak belirlenmi� olan, Geleneksel �ar�� Mekan� (Otpazar�-Ta�han-Bedesten-Kasaplar �ar��s�) b�t�n� ile Arap Mescit Camii Meydan� �evresindeki korunan tarihsel kentsel konut yerle�me alanlar� aras�nda konumlanm��t�r. Tescilli an�tsal yap� niteli�indeki tarihi hamam�n, �evresindeki yap�ya biti�ik eklentilerden ar�nd�r�larak, �ncelikle kendi geleneksel yap�s� ve �zg�n i�levi ile korunmas� plan karar� gere�idir. Bu kapsamda koruma plan�nda, Yeni Hamam'�n �ncelikle kendi i�levini s�rd�rebilecek ve yak�n �evresindeki geleneksel konut alanlar� ile tarihsel �ar��ya hizmet sunacak bi�imde restore edilmesi karar� getirilmi�tir.

Bununla birlikte uzun y�llar �zg�n i�levini s�rd�rmeyerek kullan�m d�� kald�� ve �zg�n niteli�i ile korunmas� olana�� bulunmad�� Belediyece belgelenen an�tsal yap�n�n, �z�ne uygun restorasyonu ile kentsel sosyo-k�lt�rel ama�larla de�erlendirilebilmesi �nerisi taraf�m�zdan da uygun g�r�lmektedir.

Yukar�da a��klanan nedenlerden dolay� imar plan de�i�ikli�inin 3194 say�l� �mar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/5000 �l�ekli naz�m imar plan� ve 1/1000 �l�ekli uygulama imar plan�n�n onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. �evre ve �ehircilik Bakanl�� 2013/41 say�l� Genelgesi uyar�nca plan i�lem numaras�� N�P:72,33� ve U�P:,4,41'dir.

Durum Meclisimize arz olunur.

14/01/2016-3

Belediye Meclisinin 04.01.2016 Tarih ve 29 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez �ak�r Mahallesinde bulunan m�lkiyeti Maliye Hazinesi'ne ait 110 ada 9 parselin bulundu�u b�lgede 18.00 metrelik yol a��labilmesi i�in tekrardan imar plan tadilat� yap�lmas� iste�i incelendi.

1. ve 3. derece arkeolojik sit s�n�r� i�in Belediye Meclisinin 04.05.2015 tarih ve 173 say�l� karar�na istinaden Eski�ehir K�lt�r Varl�klar�n� Koruma B�lge Kurulu M�d�rl��'n�n 04.09.2015 tarih ve 2802 say�l� karar� onaylanm��t�r.��

� S�z konusu� parsel i�in Belediye Meclisinin 04.05.2015 tarih ve 173 say�l� karar� ile� 1. ve 3. derece arkeolojik sit s�n�r� belirlenerek Eski�ehir K�lt�r Varl�klar�n� Koruma B�lge Kurulu M�d�rl��'n�n 04.09.2015 tarih ve 2802 say�l� karar� onaylanm��t�r. ��Defterdarl�k Milli Emlak M�d�rl�� Kurumumuza 26.11.2015 tarih ve 10794 say�l� yaz�lar� ile Y�ksek ��renim� ve Kredi Yurtlar Kurumu� Genel� M�d�rl��ne tahsis edilen 29.200.00 m² lik alan�n 2.246.72 m² lik k�sm�n�n Afyon� Kocatepe �niversitene tahsis edilerek yol a��lmas�na muvafakat etti�i g�r�lm��t�r.A��lacak yol T�p Fak�ltesi i�indeki trafik ak��n� sadece Afyonkarahisar-�zmir g�zergah�ndan sa�lanmas�na alternatif olarak eski �zmir yoluna ba�lant� temin etti�i i�in kamu yarar� olu�tu�u g�r�lm��t�r.

� Yukar�da a��klanan nedenlerden dolay� imar plan de�i�ikli�inin 3194 say�l� �mar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/5000 �l�ekli naz�m imar plan� ve 1/1000 �l�ekli uygulama imar plan�n�n onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. �evre ve �ehircilik Bakanl�� 2013/41 say�l� Genelgesi uyar�nca plan i�lem numaras� N�P:72,34 ve U�P:4,42'dir.

�Durum Meclisimize arz olunur.

�

AFYONKARAH�SAR BELED�YES� BAYINDIRLIK VE �MARKOM�SYONUNUN 14/01/2016 TAR�HL� VE 2-4 ARASI RAPORLARI

S�ra No

Belediye Bay�nd�rl�k ve �mar Komisyonu Raporunun Tarih ve Say�s�

Raporun �zeti

14/01/2016-4

Belediye Meclisinin 04.01.2016 Tarih ve 30 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez Deper K�y�, K25D02D2C (30) pafta, 1592 parselin� 3194 say�l� �mar Kanunu'nun 18. madde uygulanmas� �al��mas� tamamlanmam�� olmas�na ra�men parsel sahibi taraf�ndan imar plan� ve uygulamaya itiraz dilek�esi incelendi.

S�z konusu olan b�lgede Belediye Meclisinin 02.01.2014 tarih ve 35 say�l� karar�yla� 1987 y�l�nda yap�lan imar plan� �al��malar� yap�lamam��, yakla��k %60'larda D�zenleme Ortakl�k Pay� (DOP) ��kt��ndan dolay� uygulamas� yap�lamad��ndan yerle�ime a��lamamaktayd�.��

B�lgedeki arkeolojik alan s�n�rlar�nda K�lt�r Varl�klar�n� Koruma B�lge Kurulu M�d�rl�� taraf�ndan de�i�iklik yap�lm��t�r.K�lt�r Varl�klar� Koruma B�lge M�d�rl�� taraf�ndan sit s�n�rlar�nda yap�lmas� istenilen tadilatlar sonucu taslak �al��malar yap�lm�� olup, uygulama imar plan� nihai �ekli alm��t�r.��

Parsel maliki taraf�ndan yap�lan itiraz de�erlendirildi�inde imar plan� a��s�ndan yap�lan itiraz red edilerek, 3194 Say�l� �mar Kanununun 18. maddesi uygulamas� tamamlanamad��ndan parsel malikinin talebi hakk�nda herhangi bir de�erlendirme yap�lamam��t�r. Ayr�ca yap�lan ara�t�rma ve incelemelere neticesinde parsel malikinin konuyu yarg�ya intikal ettirdi�i ��renilmi�tir. Yarg� s�reci devam eden bir hususta karar al�nmas� hukuken m�mk�n de�ildir.

Durum Meclisimize arz olunur.

�