UNESCO Tescilli Gastronomi �ehri Afyonkarahisar

Dok�man Kategorileri

11 �ubat Tarihli Bay�nd�rl�k ve �mar Komisyon Raporlar�

�

AFYONKARAH�SAR BELED�YES� BAYINDIRLIK VE �MAR KOM�SYONUNUN11/02/2016 TAR�HL� VE 15-19 ARASI RAPORLARI

S�ra No	Belediye Bay�nd�rl�k ve �mar Komisyonu Raporunun Tarih ve Say�s�	Raporun �zeti
1	11/02/2016-15	�� Belediye Meclisinin 04.02.2016 Tarih ve 82� say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez Ak�in Mahallesi, K25A23A4D pafta, 1516 parselin maliklerinin yolda, ye�il alanda ve tar�msal niteli�i korunacak alanda kalan tarlalar�na keresteciler ve oduncular sitesi yap�lmas� iste�i incelendi. �� 3194 say�l� �mar Kanunu'nun planlama ilkesi gere�i kurum ve kurulu�lardan olan TE�A� 7. B�lge� M�d�rl��, Karayollar� 3. B�lge M�d�rl��, Devlet Su ��leri 18. B�lge M�d�rl��, Devlet Demiryollar� ��letmesi Genel M�d�rl�� 7. B�lge M�d�rl��, �l �zel �daresi, �l Sa�l�k M�d�rl��, OEDA�, Telekom, M�ze M�d�rl��, �l G�da, Tar�m ve Hayvanc�l�k M�d�rl��, �evre ve �ehircilik �l M�d�rl��, Orman ��letme M�d�rl�� ve S.S. 2. K��k Sanayi Sitesi Yap� Kooperatifi Ba�kanl�� ile Orman ve Su ��leri 5. B�lge M�d�rl��'n�n planlamaya esas g�r��lerinin al�nmas�, ayr�ca imar plan� yap�lmas�na esas olmak �zere jeoteknik et�tlerinin yap�larak ilave imar plan�n�n onanmak �zere tekrar Belediye Meclis g�ndemine sunulmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir �� Durum Meclisimize arz olunur.
2	11/02/2016-16	�� Belediye Meclisinin 04.02.2016 Tarih ve 83 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez Deper (Nazmi Saat�i) Mahallesi, K25D02A3A (8/2) pafta, 7192 parsel i�in al�nan Belediye Meclisinin 01.03.2011 tarih ve 145 say�l� karar�n�n iptal edilmesi iste�i incelendi. �� B�lgede TE�A� 7. B�lge M�d�rl�� 08.07.2015 tarih ve E.69136 say�l� yaz�lar�yla �limiz Merkezinde bulunan Afyon1-Barla E.�. Hatt�, Afyon-2 Barla E.�. Hatt�n�n �ehir d��na al�nmas�yla direk 398 ile direk 338 aras�nda kalan elektrik iletim hatlar�n�n s�k�lmesi i�in ihale yap�ld��n� beyan etmektedirler. �� Belediyemiz teknik elemanlar�nca yap�lan arazi incelemesinde bu elektrik iletim hatt�n�n kald�r�ld�� g�zlemlenmi�tir. �� Belirtilen gerek�elerden dolay� Belediye Meclisince 01.03.2011 tarih ve 145 say� ile al�nan karar�n iptal edilmesinin kamu yarar�na olaca�� komisyonumuzca kabul edilmi�tir.�� �� Durum Meclisimize arz olunur.
3	11/02/2016-17	�� Belediye Meclisinin 04.02.2016 Tarih ve 85 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez Hac� Aftal Mahallesi, K25A21C4C (44) pafta, 476 ada, 7 parsel maliki ekteki kurul g�r�� sebebiyle restorasyon yapamamaktad�r. Bu nedenle planlar�m�z�n revize edilmesi iste�i incelendi. �� Eski�ehir K�lt�r Varl�klar�n� Koruma B�lge Kurulu M�d�rl��'n�n 21.10.2011 tarih ve 108 say�l� karar�nda; "Afyonkarahisar �li Merkez Mollabah�i, Hac� Aftal, Umurbey ve Yeni Camii Mahallelerinde Afyonkarahisar Kentsel Siti Koruma Ama�l� �mar Plan� do�rultusunda yol geni�letme �al��malar� kapsam�nda bir k�sm� yolda kalan Eski�ehir K�lt�r ve Tabiat Varl�klar�n� Koruma Kurulu'nun 20.10.2000 g�n, 1253 say�l� karar� ile tescilli, Hac� Aftal Mahallesinde ve tapunun 476 Ada, 7, 9 Parselinde kay�tl� ta��nmaz ile 755 ada 3, 4 ve 5 parsellerinde kay�tl� ta��nmazlarda yer alan korunmas� gerekli k�lt�r varl�klar�na ili�kin restorasyon projelerinin ve �neri sokak siluetinin uygun olmad��na; Koruma Ama�l� �mar Plan�ndan sonra tescil edilen korunmas� gerekli k�lt�r varl�klar� dikkate al�narak Koruma Ama�l� �mar Plan�n�n revize edilerek Koruma Ama�l� �mar Plan� kapsam�nda de�erlendirilmesine karar verildi" denilmektedir. �� S�z konusu kurul karar� hen�z yap�lamad�� i�in vatanda��n iste�i komisyonumuzca uygun g�r�lmemi� olup, imar plan revizyonu yap�l�rken dikkate al�narak de�erlendirilmesi kabul edilmi�tir.� �� Durum Meclisimize arz olunur.��

�

AFYONKARAH�SAR BELED�YES� BAYINDIRLIK VE �MARKOM�SYONUNUN 11/02/2016 TAR�HL� VE 15-19 ARASI RAPORLARI

S�ra No

Belediye Bay�nd�rl�k ve �mar Komisyonu Raporunun Tarih ve Say�s�

Raporun �zeti

11/02/2016-18

�� Belediye Meclisinin 04.02.2016 Tarih ve 84 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen, �limiz Merkez Fatih (E�refpa�a) Mahallesi, K25A22D3D Paftan�n oldu�u b�lgede ticari ama� g�d�lmemek �art�yla geleneksel Afyonkarahisar mahalle f�r�n� yap�lmas� iste�i incelendi.

�� ehrimizin b�y�mesiyle birlikte Afyonkarahisar'� Afyonkarahisar yapan en �nemli �zelliklerinden biri hamur ve hamur i�leri olan ev ekme�i, b�kme, a�z� a��k ve ilimizin ismiyle an�lan Afyon b�re�inin temiz, modern ve hijyenik bir ortamda yap�labilmesi i�in di�er mahallelerde mahalle f�r�nlar�n�n da yap�lmas�yla birlikte �rnek te�kil etmi�tir ve merdiven alt� ve eski bak�ms�z bir ortamdaki f�r�n yerlerinden kurtar�p modern ve i�levi geni� olan bu f�r�nlar� yapmak kamu ve Afyonkarahisar halk�n�n yarar�na olacakt�r.��

�� Bu nedenle yukar�da belirtilen gerek�elerden dolay� s�z konusu ekli plandaki gibi Fatih (E�refpa�a) Mahallesine ticari ama� g�d�lmemek �art�yla geleneksel Afyonkarahisar mahalle f�r�n� yap�lmas� i�in, imar plan de�i�ikli�inin 3194 say�l� �mar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. �evre ve �ehircilik Bakanl�� 2013/41 say�l� genelgesi uyar�nca plan i�lem numaras� N�P:72,35 U�P: 4,43't�r.

�� Durum Meclisimize arz olunur.

11/02/2016-19

�� Belediye Meclisinin 04.02.2016 Tarih ve 86 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen, �limiz Merkez �etinkaya (Kar��yaka) Mahallesi, K25A21B3D, K25A21B3C Pafta, 1244 Ada, 1, 2 Parsel, 1245 Ada, 1 Parsel, 1246 Ada, 1 Parsel, 1247 Ada, 1 Parsel, 1248 Ada, 1 Parsellerin oldu�u adada Emsali sabit kalmak �art�yla Hmax:Serbest yap� nizam� yap�lmas� y�n�nde karar al�nmas� iste�i incelendi.��

�� D.S.�. 18. B�lge M�d�rl�� 26/02/2016 tarih ve 99-130271 say�l� yaz�lar� ile �l Afet ve Acil Durum M�d�rl�� 01/03/2016 tarih ve bila say�l� yaz�lar� ile uygun g�r�� vermi�tir.

�� Ayr�ca imar planlamas�na esas olmak �zere Jeolojik ve Jeoteknik raporunun haz�rland�� ve yap�lanmas�n�n buna g�re yap�labilece�i anla��lmakla birlikte, �izilen imar plan�n�n Mek�nsal Planlar Yap�m Y�netmeli�i'ne uygun oldu�u, plan notlar�n�n uygulamaya esas te�kil etti�inden in�aat emsali sabit kalmak �art�yla (1244 Ada, 1 Parsel ayr�k nizam 4 kat asma katl� i�yeri Emsal 1.60, 1244 Ada, 2 Parsel, 1245 Ada, 1 Parsel, 1246 Ada, 1 Parsel 1247 Ada, 1 Parsel, 1248 Ada, 1 Parsel Emsal=0.80), Hmax=Serbest in�aat m�saadesi verilmesi (8 Eyl�l 2013 tarihinde yay�nlanan Planl� Alanlar Tip �mar Y�netmeli�i'nin 29. maddesinin 3. f�kras�nda da belirtildi�i gibi bina y�ksekli�ine uygun olarak bah�e mesafeleri b�rak�lacakt�r.) uygun olacakt�r.

A��klanan nedenlerden dolay� 1/5000 �l�ekli naz�m imar plan� ve 1/1000 �l�ekli uygulama imar plan�n�n 3194 say�l� �mar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. �evre ve �ehircilik Bakanl�� 2013/41 say�l� genelgesi uyar�nca plan i�lem numaras� N�P:72,36 ve U�P: 4,44't�r.

�� Durum Meclisimize arz olunur.

�