|
|
|
AFYONKARAHİSAR BELEDİYESİBAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNUN 07/06/2016 TARİHLİ VE 43 SAYILI RAPORU | Sıra No | Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı | Raporun Özeti | | 1 | 07/06/2016-43 | Belediye Meclisinin 02.06.2016 Tarih ve 257 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez, Hamidiye (Ahırsuyu) Mahallesi K25A21A4D, K25A21D1A, K25A21D1B Paftaların bulunduğu bölgede hazırlanan uygulama imar planları Belediye Meclisinin 01/07/2015 Tarih ve 242 sayılı kararı ile askıya çıkartılmış olup, 30 gün askı süresi içerisinde gelen 5 adet itiraz dilekçesi incelendi. İtirazlar değerlendirilerek yeniden planlama ilkeleri ile İmar Plan Yapım Yönetmeliğine uygun olarak yeniden 1/1000 ölçekli uygulama imar planları ile 1/5000 ölçekli nazım planlarının hazırlandığı, bu planlarda sağlık, spor, eğitim, yeşil alan, park, rekreasyon alanları, dini tesis, konut dışı kentsel çalışma alanı ve konut amaçlı kullanımların oluşturulduğu görülmüştür. |
AFYONKARAHİSAR BELEDİYESİ BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNUN01/07/2016 TARİHLİ VE 44-47 ARASI RAPORLARI | Sıra No | Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı | Raporun Özeti | | 1 | 07/06/2016-44 | Belediye Meclisinin 01/07/2016 Tarih ve 274 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez Afyonkarahisar - Konya yolunun güney kısmında Belediye Meclisinin 03/08/2015 tarih ve 257 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planları ile 1/1000 ölçekli uygulama imarları onaylanarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereği (30) otuz gün süre ile ilana çıkarılmıştır. İlan süresi içerisinde planlama alanı içerisinde taşınmazı bulunan bir vatandaşımız planlamaya itiraz ederek konuyu yargıya intikal ettirmiştir. İlimiz idare Mahkemesi 08/06/2016 tarih ve 2015/1090 esas sayılı kararı ile planları iptal etmiştir. Mahkemenin iptal gerekçesi dikkate alınarak yeniden düzenlenen imar planlarının onaylanması isteği incelendi. Afyonkarahisar İdare Mahkemesinin 2015-1090 esas numarası ve 2016-456 sayılı kararı gereği: Afyonkarahisar İli Merkez, Deper bölgesinde yapılmış olan imar planları bilirkişi raporu doğrultusunda iptal edilmiştir. Bu nedenden dolayı bölgenin ihtiyaçlarına yönelik ilimizin konut ihtiyacının karşılanması ve sosyal alanların oluşturulmasına yönelik 2983 parsel numaralı taşınmaz idari mahkemenin kararı doğrultusunda plan onama sınırından çıkartılarak imar planı yeniden düzenlenmiştir. Bu nedenden dolayı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesine uygun olarak onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP: 72,51 ve UİP: 4,62'dir. Durum Meclisimize arz olunur. | | 2 | 07/06/2016-45 | Belediye Meclisinin 01/07.2016 Tarih ve 276 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez, Çetinkaya (Selçuklu) Mahallesi, K25A21C2A (21J-4B) Pafta, 638 Ada, 28, 29, 32, 34 Parsellerin maliklerinin emsal sabit kalmak şartıyla Hmax=Serbest yapı nizamı isteği incelendi. | | 3 | 07/06/2016-46 | Belediye Meclisinin 01/07/2016 Tarih ve 275 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Çetinkaya (Selçuklu) Mahallesi, K25A21A4A Pafta, 1539 Ada, 5 Parsel malikinin emsal sabit kalmak şartıyla Hmax=Serbest yapı nizamı isteği incelendi. D.S.İ. 18. Bölge Müdürlüğü 27/05/2016 tarih ve 360191 sayılı yazıları ile İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü 27/05/2016 tarih ve 161/674 sayılı yazıları ile uygun görüş vermiştir. Ayrıca imar planlamasına esas olmak üzere Jeolojik ve Jeoteknik raporunun hazırlandığı ve yapılanmasının buna göre yapılabileceği anlaşılmakla birlikte, çizilen imar planının Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'ne uygun olduğu, plan notlarının uygulamaya esas teşkil ettiğinden inşaat emsali sabit kalmak şartıyla (emsal=1.20), Hmax=Serbest inşaat müsaadesi verilmesi (8 Eylül 2013 tarihinde yayınlanan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 29. maddesinin 3. fıkrasında da belirtildiği gibi bina yüksekliğine uygun olarak bahçe mesafeleri bırakılacaktır.) uygun olacaktır. Açıklanan nedenlerden dolayı 1/1000 ölçekli uygulama imar planının 3194 sayılı İmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:18,23'tür. | | 4 | 07/06/2016-47 | Belediye Meclisinin 01/07/2016 Tarih ve 273 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez, Karaman Mahallesi, K25A21C3A Pafta, 351 Ada, 67 Parseldeki Tescilli Zafer Müzesinin 10 metre koruma bandının paftasına işlenmesi isteği incelendi. Eskişehir Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu 18/05/2016 tarih ve 197 sayılı toplantıda alınan 18/05/2016 tarih ve 4166 sayılı kararıyla İlimiz Merkez Karaman Mahallesindeki Cumhuriyet Meydanına ilişkin hazırlanan peyzaj proje ile meydan altı kapalı otopark uygulama projesi ile ilgili olarak; -3811 Ada 4 Parselde yer alan taşınmaz ile 358 Ada 26 Parselde yer alan taşınmazın arasında sonlandırılan taşıt yolunun 358 Ada 25 Parselde yer alan taşınmaza kadar uzatılması, -Tescilli Zafer Müzesinin Koruma Alanının yola cepheli kısmı dışında 10'ar metre mesafe bırakılacak şekilde düzenlenerek plan değişikliği paftasına işlenmesi gerekmektedir. Bu nedenden dolayı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının 3194 sayılı İmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:72,50 ve UİP:4,61'dir. |
|
|
|
|